Покупці заміської нерухомості віддають перевагу економ-класу

У 2011 р. найкращу динаміку продажів на первинному ринку заміської нерухомості показав сегмент економ-класу. Кількість укладених угод в ньому перевищило 75% від загального числа, повідомили в прес-службі компанії Knight Frank.

Основний попит на заміську нерухомість був сконцентрований в сегменті готових домоволодінь. Покупець був готовий розглядати котеджне містечко, що знаходиться в стадії будівництва з недобудованими об'єктами інфраструктури, проте будинок мав бути повністю готовий з підведеними до нього комунікаціями. Ринкова пропозиція «ділянки без підряду» знаходить свого покупця лише в проектах, де є в наявності побудовані або будуються котеджі.

У структурі попиту за напрямами в сегменті елітної нерухомості як і раніше лідирує Обухівський напрямок. Попит тут в першу чергу обумовлений престижністю місця, наявністю якісної пропозиції, розвиненою інфраструктурою району, гарною екологією, близькістю «великої води». Інтересом у покупців також користуються котеджні селища, розташовані уздовж Житомирської та Одеської автомагістралей, де сконцентровані переважно об'єкти бізнес-і економ-класу.

Фактор віддаленості від міста продовжує відігравати важливу роль в процесі вибору домоволодіння. У 2011 р. основний обсяг попиту на домоволодіння елітного сегменту і бізнес-класу був зосереджений в 15-кілометровій зоні від Києва, потенційні покупці котеджів економ-класу готові були розглядати пропозиції на відстані не більше 25 км.

Building.ua