Покупатель диктует моду на концепции жилых комплексов

Как показывает опыт работы компании «Интергал-Буд», современных покупателей недвижимости больше привлекает идея покупки не просто жилья, а полноценного жизненного пространства – эстетически привлекательного и комфортного как с точки зрения социальной инфраструктуры и транспортной доступности, так и с точки зрения обустройства жилого пространства. Уровень платежеспособного спроса на жилье и обилие предложения на первичном рынке Киева и области привели к тому, что именно требования покупателей диктуют моду на концепции и инфраструктурные составляющие жилых комплексов. Если раньше инфраструктура большинства комплексов ограничивалась коммерческими помещениями на первых этажах домов, то сейчас жильцам необходимо обеспечить полный спектр товаров и услуг ежедневного спроса – супермаркет, школу, детский садик, салоны красоты, фитнес-клубы, медицинский центр, аптеки, паркинг, отделения банков, и это далеко не полный перечень.

Качество инфраструктуры сегодня становится одним из важнейших конкурентных преимуществ, позволяющих повысить стоимость и привлекательность проекта в глазах покупателей. И речь идет не только о сфере услуг, магазинах, торговых центрах, медицинских и образовательных учреждениях. Природные и искусственные парки, водоемы, уникальные декоративные элементы благоустройства и фонтаны – все это становится мощным оружием в борьбе за внимание покупателей.

На первый план выходит также и качество архитектурных решений жилых комплексов. Это, в первую очередь, продуманные планировки, выразительные фасады, качественные и безопасные материалы строительства, нестандартные архитектурные решения, которые позволяют возводить дома не только функциональными, но и красивыми, радующими глаз. Как показывает практика российских коллег, качественная архитектура повышает темпы продаж приблизительно в два раза. Украинские девелоперы только приходят к пониманию того, насколько внешний вид комплекса может отразиться на уровне спроса и динамике продаж. Тем не менее, уже сейчас у нас появляются проекты, способные заинтересовать покупателей как с точки зрения своих технических характеристик, так и с точки зрения эстетической привлекательности.

Юлия Горох Руководитель отдела продаж и маркетинга,
Интергал-Буд
Building.ua