• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Почему банки не спешат кредитовать покупку жилья в новостройках

Читати статтю українською

Ипотека. Кредитование

Украина

01.12.2020

Почему банки не спешат кредитовать покупку жилья в новостройках фото
Для стимулирования ипотеки прежде всего необходимо определить понятие социального жилья. Такое мнение высказал Сергей Мамедов, председатель правления Глобус Банк – член Совета директоров КБУ.
Читайте также: В Украине 30 тысячам семей дадут ипотеку
 Сергей Мамедов, председатель правления Глобус Банк картинка«Основной проблемой развития ипотечного кредитования, является тот факт, что первичный рынок жилья с точки зрения НБУ является более рискованным чем вторичный, не говоря уже о потребительском кредитовании.

Имущественные права по ипотеке НБУ не рассматривает как залог. Банки, которые уже выдают ипотечные кредиты на первичном рынке, должны резервировать 10% суммы кредита, желающие выйти на рынок ипотечного кредитования – 20%.

Согласно сводным данным НБУ, на сегодня средняя ипотечная ставка на вторичном рынке 14,9%, на первичном 18,2%. И разница в 3% объясняется тем, что во первичный рынок банки формируют резервы под вторичный нет. Пока кредитовать авто или товары экономически более выгодно, поэтому неудивительно, что не более десяти банков предлагают ипотечные кредиты», – рассказал он.

Из положительных трендов банкир назвал снижение учетной ставки НБУ до 6%.

По его мнению, для стимулирования ипотеки прежде всего необходимо определить понятие социального жилья.

«Все кредиты на жилье до, например, 1 млн грн, не требуют подтверждения уровня дохода, это значительно упростит получение. Люди ответственно относятся к погашению ипотеки. Вот цифры. Обычно банки выдают кредиты от 5 и более лет. Статистика нашего банка – на какой бы срок мы не выдавали, средний срок погашения 2,5 года. Если НБУ будет активно рефинансировать ипотечные программы – программа активизируется в разы. Можно ставить условия рефинансирования – например, готовность от 50%», – сказал Мамедов. 

www.zagorodna.com

Теги:

ипотека

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100