• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Чому банки не поспішають кредитувати купівлю житла в новобудовах

Читать статью на русском

Іпотека. Кредитування

Україна

01.12.2020

Чому банки не поспішають кредитувати купівлю житла в новобудовах фото
Для стимулювання іпотеки перш за все необхідно визначити поняття соціального житла. Таку думку висловив Сергій Мамедов, голова правління Глобус Банк - член Ради директорів КБУ.
Читайте також: Перед видачею іпотеки банки будуть перевіряти доходи сім'ї позичальника
Сергій Мамедов, голова правління Глобус Банк картинка«Основною проблемою розвитку іпотечного кредитування, є той факт, що первинний ринок житла з точки зору НБУ є більш ризикованим за вторинний, не кажучи вже про споживче кредитування. Майнові права по іпотеці НБУ не розглядає як завдаток. Банки, які вже видають іпотечні кредити на первинному ринку, мають резервувати 10% суми кредиту, ті, що бажають вийти на ринок іпотечного кредитування – 20%. Згідно зведеним даним НБУ, на сьогодні середня іпотечна ставка на вторинному ринку 14,9%, на первинному 18,2%. І різниця у 3% пояснюється тим, що під первинний ринок банки формують резерви, під вторинний ні. Поки кредитувати авто чи товари економічно більш вигідно, тому не дивно, що не більше десяти банків пропонують іпотечні кредити», – розповів він.

З позитивних трендів банкір назвав зниження облікової ставки НБУ до 6%.

За його думкою, для стимулювання іпотеки перш за все необхідно визначити поняття соціального житла.

«Всі кредити на житло до, наприклад, 1 млн грн, не потребують підтвердження рівня доходу, це значно спростить отримання. Люди відповідально відносяться до погашення іпотеки. Ось цифри. Зазвичай банки видають кредити від 5 і більше років. Статистика нашого банку – на який би строк ми не видавали, середній строк погашення 2,5 роки. Якщо НБУ буде активно рефінансувати іпотечні програми – програма активізується у рази. Можна ставити умови рефінансування – наприклад, готовність від 50%», – сказав Мамедов.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

іпотека

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.

bigmir)net TOP 100 bigmir)net TOP 100