Первоочередные шаги в строительной отрасли Украины

5 марта во Минрегионстрое состоялось заседание Совета директоров Конфедерации строителей Украины с участием Министра Владимира Гройсмана. С докладом о первоочередных шагах в строительной отрасли выступил президент Конфедерации Украины Лев Парцхаладзе.
1 . Борьба с коррупцией:
- Люстрация , освобождения всех коррумпированных чиновников;
- Ликвидация «фирм - присосок » , тарифов и коррупционных схем;
- Рейтинг коррупции по регионам ;
- Повышение уровня заработной платы чиновникам.
2 . Продолжение упрощения разрешительных процедур и дерегуляция в строительстве:
- Введение саморегулирования в строительстве с передачей саморегулируемым организациям следующих полномочий : сертификация , лицензирование , вопросы допуска строительных компаний на рынок и допуска к строительству объектов IV - V категории сложности ;
- Разработка и утверждение зонинга и детальных планов территорий населенных пунктов;
- Дерегуляция ;
- Модернизация устаревших ДБН ;
- Войти в десятку рейтинга « Doing Business » по показателю «Получение разрешений на строительство » ;
- Внедрение стандартов FIDIC в Украине ;
- Упрощение перепланировок жилых помещений
3 . Реализация программ доступного жилья:
- Дотации на покупку жилья 30 % , 50 % и другие ;
- Льготное кредитование на покупку жилья до 10% на 20 лет ;
- Строительство доступного арендного фонда жилья во всех регионах Украины , для тех , кто не может приобрести жилье ;
- Строительство недорогого жилья ( « Экономки » ) - от 400 до 500 $ за метр в зависимости от региона ;
4 . Упрощение приобретения прав на землю :
- Сокращение общего срока землеотвода с 540 до 90 дней ;
- Упрощение процедур землеотвода .
5 . Достройка существующих недостроев и защита прав инвесторов в жилищное строительство и предотвращения недостроев в будущем:
- Предоставление права местным органам власти на управление недостроенным объектом строительства , в случае невведении его в эксплуатацию по истечению 3 лет от запланированного срока ввода в эксплуатацию по решению органа местного самоуправления , в случае если инвесторы , которые инвестировали в этот объект , а не могут достроить его .
- Предоставление льгот и преференций для лиц, осуществляющих достройку проблемных объектов , в том числе о предоставлении бесплатно или на льготных условиях земельных участков для реализации других проектов строительства жилья.
- Гарантия исполнения обязательств застройщиком через страхование ;
- Предварительная регистрация прав на недвижимое имущество (предотвращение двойных продаж ) ;
6 . Реконструкция кварталов устаревшей жилой застройки и промышленных территорий :
- Расселение по коэффициенту компенсации площади квартиры , предоставляемой при переселении с коэффициентом не менее 1,3 в одном административном районе ;
- Капитальный ремонт и реконструкция зданий инвесторами с надстройкой мансардных этажей;
- Вынес крупных промышленных районов за пределы крупных населенных пунктов.
7 . Упрощение процедуры присоединения к инженерным сетям :
- Установление единой цены подключения к инженерным сетям для каждого населенного пункта;
- Утверждение порядков предоставления технических условий и определения стоимости их предоставления ( прозрачность ценообразования ) .
8 . Привлечение инвестиций в строительную отрасль:
- Создание инвестиционных проектов ;
- Участие в международных инвестиционных выставках с масштабными презентациями проектов развития населенных пунктов;
9 . Контроль над расходами по бюджетным средствам :
- Внедрение международной программы COST для защиты от завышенных цен на материалы и услуги .
10 . Повышение уровня контроля за строительной отраслью :
- Стимулы , в том числе и налоговые для повышения квалификации работников строительной отрасли;
- Модернизация системы образования по профессиональной подготовке кадров для строительной отрасли;
- Стимулы для работников строительной отрасли (профессиональные награды , отличия и т.п.).
11 . Стимулирование развития рынка строительных материалов :
- Введение пошлины на импорт товаров , аналоги которых производятся в Украине ;
- Отмена сертификации материалов, имеющих сертификат качества ЕС ;
- Приоритет энергосберегающих материалов и технологий в строительстве;
- Контроль за экологической безопасностью строительных материалов.
12 . Реформа финансовой системы , в том числе в части регулирования строительства:
- Уменьшение налоговой нагрузки на застройщиков , что приведет к увеличению налоговых поступлений за счет выхода оборотных средств из тени ;
- Законодательное внедрение новых форм финансирования строительства.
www.zagorodna.com