Першочергові кроки для будівельної галузі України

5 березня у Мінрегіонбуді відбулося засідання Ради директорів Конфедерації будівельників України за участю Міністра Володимира Гройсмана.
З доповіддю про першочергові кроки у будівельній галузі виступив президент Конфедерації України Лев Парцхаладзе.
1. Боротьба з корупцією:
- Люстрація, звільнення всіх корумпованих чиновників;
- Ліквідація «фірм-присосок», тарифів та корупційних схем;
- Рейтинг корупції по регіонах;
- Підвищення рівня заробітної плати чиновникам.
2. Продовження спрощення дозвільних процедур та дерегуляція у будівництві:
- Запровадження саморегулювання у будівництві з передачею саморегулівним організаціям наступних повноважень: сертифікація, ліцензування, питання допуску будівельних компаній на ринок та допуску до будівництва об’єктів IV – V категорії складності;
- Розробка та затвердження зонінгів та детальних планів територій населених пунктів;
- Дерегуляція;
- Модернізація застарілих ДБН;
- Увійти в десятку рейтингу «Doing Business» за показником «Отримання дозволів на будівництво»;
- Впровадження стандартів FIDIC в Україні;
- Спрощення перепланувань житлових приміщень
3. Реалізація програм доступного житла:
- Дотації на покупку житла 30% , 50% та інші;
- Пільгове кредитування на покупку житла до 10% на 20 років;
- Будівництво доступного орендного фонду житла у всіх регіонах України, для тих, хто не може придбати житло;
- Будівництво недорогого житла («Економки») – від 400 до 500$ за метр в залежності від регіону;
4. Спрощення набуття прав на землю:
- Скорочення загального терміну землевідводу з 540 до 90 днів;
- Спрощення процедур землевідводу.
5. Добудова існуючих недобудов та захист прав інвесторів у житлове будівництво та запобігання недобудов у майбутньому:
- Надання права місцевим органам влади на управління недобудованим об’єктом будівництва, у разі невведення його в експлуатацію після перебігу 3 років від запланованого терміну введення в експлуатацію за рішенням органу місцевого самоврядування, у випадку якщо інвестори, які інвестували в цей об’єкт, не можуть добудувати його.
- Надання пільг та преференцій для осіб, які здійснюють добудову проблемних об’єктів, в тому числі щодо надання безоплатно або на пільгових умовах земельних ділянок для реалізації інших проектів будівництва житла.
- Гарантія виконання зобов’язань забудовником через страхування;
- Попередня реєстрація прав на нерухоме майно (запобігання подвійних продажів);
6. Реконструкція кварталів застарілої житлової забудови та промислових територій:
- Розселення за коефіцієнтом компенсації площі квартири, що надається при переселенні з коефіцієнтом не менше 1,3 в одному адміністративному районі;
- Капітальний ремонт та реконструкція будинків інвесторами з надбудовою мансардних поверхів;
- Виніс великих промислових районів за межі крупних населених пунктів.
7. Спрощення процедури приєднання до інженерних мереж:
- Встановлення єдиної ціни підключення до інженерних мереж для кожного населеного пункту;
- Затвердження порядків надання технічних умов та визначення вартості їх надання (прозорість ціноутворення).
8. Залучення інвестицій у будівельну галузь:
- Створення інвестиційних проектів;
- Участь у міжнародних інвестиційних виставках з масштабними презентаціями проектів розвитку населених пунктів;
9. Контроль над витратами за бюджетними коштами:
– впровадження міжнародної програми COST для захисту від завищених цін на матеріали і послуги.
10. Підвищення рівня контролю за будівельною галуззю:
- Стимули, в тому числі і податкові для підвищення кваліфікації працівників будівельної галузі;
- Модернізація системи освіти по професійній підготовці кадрів для будівельної галузі;
- Стимули для працівників будівельної галузі (професійні нагороди, відзнаки тощо).
11. Стимулювання розвитку ринку будівельних матеріалів:
- Введення мита на імпорт товарів, аналоги яких виробляються в Україні;
- Відміна сертифікації матеріалів, що мають сертифікат якості ЄС;
- Пріоритет енергозберігаючих матеріалів та технологій у будівництві;
- Контроль за екологічною безпекою будівельних матеріалів.
12. Реформа фінансової системи, в тому числі в частині регулювання будівництва:
- Зменшення податкового навантаження на забудовників, що призведе до збільшення податкових надходжень за рахунок виходу оборотних коштів з тіні;
- Законодавче запровадження нових форм фінансування будівництва.