Падение цен на жилье в Дубае продлится еще два года

15.12.2010 15:20
К концу 2012 года снижение составит еще 20%. Об этом свидетельствуют данные компании Landmark Advisory. С подобным прогнозом соглашаются и эксперты Jones Lang LaSalle и Cluttons LLP.<br /><br />На сегодняшний день снижение цен составило более 60% по сравнению с пиковыми показателями 2008 года. Уже к лету 2011-го цены могут упасть еще на 5%-10%, сообщает Bloomberg. <br /><br />Повод для таких прогнозов заключается в том, что предложение на рынке жилья Дубая значительно опережает спрос. В ближайшие два года на территории эмирата возможен вывод на рынок до 48 тысяч домов.<br /> <br />Ценовой спад на рынке коммерческой недвижимости Дубая будет неоднородным. Как предполагают эксперты, в первую очередь прекратится снижение цен на отели.<br /> <br />По мнению участников рынка, для того чтобы стабилизировать ситуацию в регионе, необходимо привлечение иностранных покупателей. Именно с активностью иностранцев был связан бум на рынке недвижимости Дубая, который приходится на 2007-2008 годы (за этот период цены выросли на 79%). Однако в 2009 году произошло падение рынка, подорвавшее доверие инвесторов.<br /><br />Год назад ситуация была частично стабилизирована за счет финансовой поддержки правительства Абу-Даби, однако в ноябре 2010 года на финансовых рынках возникли новые опасения по поводу долговых обязательств правительства Дубая.<br /> <br />Кроме того, в 2009 году вступили в силу изменения визовых правил для иностранных владельцев недвижимости в эмирате. Раньше зарубежные собственники жилья получали специальную визу сроком на шесть лет. Процедура продления срока ее действия была практически формальной.<br /><br />Однако в мае 2009 года были приняты изменения, в соответствии с которыми срок действия такой визы сокращался до шести месяцев, а для ее продления необходимо было выехать из страны и заплатить пошлину в размере 2000 дирхамов ($546).<br /><a href="https://www.zagorodna.com">www.zagorodna.com</a><br /><br /> <script type="text/javascript"><!-- google_ad_client = "ca-pub-8426615393746993"; /* 468x60широкий */ google_ad_slot = "0633076384"; google_ad_width = 468; google_ad_height = 60; //--> </script> <script type="text/javascript" src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js"> </script>
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти