Частная собственность:
Дома, а также квартиры, исключительно на электричестве, к сожалению, сейчас падают в цене. Даже если мы сейчас вошли во время, когда отключения меньше, или их совсем нет, это не значит, что люди забыли. В конце концов нет гарантии, что отключения не вернутся снова.
Не стоит забывать, что впереди нас ждет зима, и если у Вас, например, дом только на электричестве и сейчас Вы продаете или планируете продавать свою квартиру, я бы настоятельно рекомендовала снизить цену, чтобы продать сейчас – не дожидаясь зимы. Ожидания смысла нет. Цены на них вряд ли будут очень расти. Особенно если это еще и верхние этажи. Хотя, что очень радует, управленческие компании или ОСМД сейчас активно вместе с жителями пытаются найти какое-то решение, и пытаются обеспечить светом дома хотя бы частично, – сказала риелтор Оксана.
Также важно то, что увеличивается количество конкурентов на рынке, они начинают строить сейчас и уже предусматривают альтернативный источник энергии, то есть солнечные панели, или ветрогенераторы. Понятно, что такие объекты будут пользоваться большим спросом в соответствии с ситуацией, в которой мы сейчас живем. Именно на них сейчас тренд в стране и хотя такой недвижимости мало, однако из того количества, которое запланировано стартовать в ближайшее время, часть уже предусматривает источники альтернативной энергии.
Коммерция:
Для коммерции выключение света – это просто веревка на шее. Именно в этот период очень и очень сложно сдавать коммерческие помещения в аренду. Потому что бизнес и так достаточно сложно развивать в условиях войны, но когда еще дополнительно у тебя все время возникает вопрос со светом, с генераторами, с бензином и так далее – это существенная дополнительная нагрузка для каждого дела. Поэтому, если вы сдаете коммерческое помещение в аренду и арендаторы просят о скидке, соглашайтесь. Лучше меньше денег, но работающая коммерция.
Девелоперы:
Конечно, если нет электричества, девелоперы вынужденно затягивают строительство своих объектов. Но важно каждому из нас, кто ожидает своих квадратных метров, пытаться относиться пониманием к этой ситуации, а не наоборот обострять: «почему так долго строится?». Потому что достаточно того, что нет КЕМ работать, то когда нет электричества – еще и нет ЧЕМ.
Люди:
И последнее, что, пожалуй, больше всего влияет на рынок недвижимости, когда происходят отключения света – психологическое состояние людей. Не знаю как оно так работает, но в момент отключения света настроение людей очень удручается, им ничего не хочется. Поэтому в эти периоды рынок недвижимости откровенно простаивает, – рассказала риэлтор.
Казалось бы, что свет и реализация недвижимости не так сильно взаимосвязаны, однако отключение света оказывает существенное влияние на рынок недвижимости и цены на рынке.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии