Основные критерии выбора земельного участка

Специалисты консалтинговой компании «РеалЭкспо» проанализировали покупательские предпочтения и выделили пять основных критериев выбора земельного участка.

Первый критерий – направление. «Как правило, люди выбирают 2-3 удобные для них трассы, после чего изучают набор предложений», - говорит директор компании Виктор Коваленко.

Второй важный критерий – стоимость. Далее следуют расстояние коттеджного поселка от границы города и месторасположение участка относительно близлежащей трассы, объектов инфраструктуры, водоемов и лесов.

Если речь идет об участке в пределах 20 км от Киева, то на первый план выходит минимальное расстояние от города. По мере удаления от города этот фактор теряет значение – там разница в 10 или 20 км становится не такой существенной. Выбирая участок в пределах 50-80 км, клиенты, в первую очередь, обращают внимание на природное окружение.

Замыкает пятерку важнейших критериев степень оснащенности инженерными коммуникациями и темпы их строительства.

Среди этих факторов сложно выделить более или менее важные. «Критерии выбора очень тесно взаимосвязаны между собой, и покупатели принимают решения, рассматривая эти параметры только в комплексе, - отмечает Виктор Коваленко. - Есть и множество других опций, которыми интересуются клиенты. К примеру, качество подъездных дорог, есть ли пост охраны, какова инфраструктура поселка. Но эти параметры рассматриваются все же в меньшей степени».

www.zagorodna.com