П'ять основних критеріїв вибору земельної ділянки

Фахівці консалтингової компанії «РеалЕкспо» проаналізували купівельні переваги і виділили п'ять основних критеріїв вибору земельної ділянки.

Перший критерій - напрям. «Як правило, люди вибирають 2-3 зручні для них траси, після чого вивчають набір пропозицій», - говорить директор компанії Віктор Коваленко.

Другий важливий критерій - вартість. Далі йдуть відстань котеджного містечка від межі міста і місце розташування ділянки відносно прилеглої траси, об'єктів інфраструктури, водойм і лісів.

Якщо мова йде про ділянку в межах 20 км від Києва, то на перший план виходить мінімальна відстань від міста. У міру віддалення від міста цей фактор втрачає значення - там різниця в 10 або 20 км стає не такою істотною. Вибираючи ділянку в межах 50-80 км, клієнти, в першу чергу, звертають увагу на природне оточення.

Замикає п'ятірку найважливіших критеріїв ступінь оснащеності інженерними комунікаціями і темпи їх будівництва.

Серед цих факторів складно виділити більш-менш важливі. «Критерії вибору дуже тісно взаємопов'язані між собою, і покупці приймають рішення, розглядаючи ці параметри тільки в комплексі, - зазначає Віктор Коваленко. - Є й безліч інших опцій, якими цікавляться клієнти. Наприклад, якість під'їзних доріг, чи пост охорони, яка інфраструктура селища. Але ці параметри розглядаються все ж в меншій мірі ".

www.zagorodna.com