Жилая недвижимость. Строительство
Киев
08.10.2012
Беспроцентная рассрочка, как правило, предоставляется до ввода дома в эксплуатацию на срок 1-2 года. Эти сроки связаны со строительством дома. «Одна 23-этажная секция в нормальном темпе должна возводиться 2 года. В первый год, пока уровень готовности не достигнет 50-60%, квартиры раскупаются достаточно вяло. Потому рассрочка выдается на оставшийся до ввода в эксплуатацию срок», ‒ отмечает Шостя.
По его словам, застройщик самостоятельно не может выдавать ссуду на срок, сопоставимый со сроком банковского кредита, поскольку после введения дома в эксплуатацию кто-то должен взять на себя долговые риски. «Это может быть либо финансовая компания, либо банк, поскольку на момент оформления свидетельства о праве собственности, то есть о передаче квартиры инвестору, застройщик должен получить 100% оплату жилья», ‒ добавляет эксперт.
www.zagorodna.com
Комментарии