Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева составил $5,5 млн.

По информации аналитического центра агентства недвижимости Park Lane, в мае 2012 г. объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $5,5 млн., сообщили в пресс-службе АН Park Lane. По итогам мая доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 3,5%., а в общем объеме капитализации средств, вложенных в недвижимость, элитные объекты заняли долю 12,9%.

Доля квартир на рынке элитной недвижимости по результатам месяца составила 63,6%. Это комфортабельные апартаменты от 3-х комнат, площадью от 125 кв.м. в Шевченковском, Печерском, Голосеевском и Оболонском (просп. Героев Сталинграда) районах. Более 60% сделок, проведенных в элитном сегменте, пришлись на объекты, стоимость которых превышает $400 тыс.

Коммерческие объекты составили 36,5% от общего объема продаж элитной недвижимости. В данном сегменте были примерно в равной пропорции представлены помещения торгового назначения и офисные площади. Средняя стоимость таких объектов также сопоставима. Например, фасадное помещение магазина в Голосеевском районе было приобретено за $2,4 тыс../кв.м, а офис на Подоле по цене $2,3 тыс./кв.м.

Самым дорогостоящим объектом, реализованным в мае, стал также коммерческий объект – магазин в самом центре Киева, по ул. Бассейной, стоимость которого составила $11,8 тыс./кв.м.

Загородные дома в элитном сегменте (от $300 тыс.) в мае реализованы не были, однако были проданы дома в ценовом диапазоне $120-$200 тыс.

www.zagorodna.com