Читайте также:
Верховная Рада приняла закон о принудительном изъятии недвижимости и земли для общественных нужд
Порядок уже получил одобрение у Европейской бизнес ассоциации и Американской торговой палаты. А три недели назад был одобрен Антикоррупционным советом при мэре Киева Виталии Кличкою. Презентуя проект решения комиссии, Балицкая выразила надежду, что с таким же успехом он должен быть утвержден и бюджетной комиссией. Стоит отметить, что остальные комиссии горсовета этот документ уже поддержали. Но, при сорокаминутном обсуждении, проект только взяли на рассмотрение и решили создать для этого рабочую группу.Вопрос паевого участия снова будут принимать «из-под полы»?Депутат в своей презентации приводила много экономических аргументов в пользу документа. К примеру, исходя из ее сегодняшнего выступления, прохождение разрешительных процедур для начала строительства обходится в два раза дороже, чем в Европе – там это составляет только 7% от стоимости самого строительства. «Учитывая, что процесс сложный и долгий, фактически в бюджет Киева поступают не такие большие средства», – говорит она. На сегодня сумма долга перед бюджетом Киева за паевое участие составляет 1,8 млрд грн, а ежегодные поступления только 170 млн грн.
По оценкам экспертов, за прошлый год город от паевого участия получал 80 грн с одного квадратного метра. «После введения нового порядка и внедрения прозрачной формулы начисления паевого участия эта сумма составит 400 грн. При этом об увеличении размеров паевого участия речь не идет. Все благодаря внедрению прозрачных процедур», − аргументировала депутат. По ее словам, приняв документ, Украина имеет возможность улучшить свои позиции в рейтинге Doing Business. Именно из-за понижения размера паевого взноса до 4% от общей сметной стоимости строительства независимо от вида строящегося объекта Украина в рейтинге Doing Business по подсчетам Easy Business в аспекте разрешительных процедур в строительстве должна подняться на 20 пунктов, что принесет $150-$300 млн инвестиций в год. Сейчас, напомним, размер паевого участия для объектов жилой недвижимости составляет 4%, для коммерческой – 10% от себестоимости строительства.Паевое участие могут изменить осенью
После презентации документа в сессионном зале началось его обсужедние. Депутатов интересовала экономика вопроса (сколько средств, по прогнозам, будет поступать в бюджет) и повлияет ли принятие этого решения на стоимость жилья на окраине столицы, где на сегодняшний день стоимость квадратного метра в три раза ниже, чем в центре города. Но главная дискуссия разгорелась вокруг того, какой орган будет утверждать стоимость объекта и определять размер паевого участия. В представленном проекте решения за это будет отвечать глава Департамента внутреннего финансового контроля и аудита. Депутаты возмущались, что замыкая на одном человеке столь важную функцию, вокруг процесса снова сможет построиться коррупционная схема. Именно на этом вопросе глава комиссии Андрей Странников решил закончить обсуждение.
«У меня есть предложение. Сейчас взять к рассмотрению этот проект, создать рабочую группу и начать системно вносить правки. Чтобы в сентябре, при полном сессионном зале, мы смогли его принять», − сказал Странников.
«За» проголосовало 15 членов комиссии.
Напомним, 19 июля на заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования депутаты согласовали проект решения «Об утверждении Порядка привлечения, расчета размера и использования паевого участия заказчиков в развитии инфраструктуры города Киева».
www.zagorodna.com
Комментарии