В него вошли 15 жилых комплексов на территории Львовской общины.
Отметим, что Tvoemisto.tv обратилось к нескольким из застройщиков, о чьих стройках не хватало информации.
В перечень, по данным ЛГС, вошли следующие жилищные комплексы:
- ЖК «Форест Хилл» на ул. На Нивах
Заказчиком является физическое лицо, а подрядчиком ООО «ОЛДИМСТРОЙ». Построено 12-этажное здание вместо разрешенных 4 этажей. Суд обязал снести верхние 5-12 этажи. Инспекция ГАСК направила исполнительное письмо в Шевченковский отдел Государственной исполнительной службы для принудительного исполнения. Собственницей земельного участка является львовянка Анна Федоров. В 2015 году она получила градостроительные условия и ограничения на строительство 4-этажного дома на ул. На Нивах Шевченковского района Львова. В это же время львовяне Олег Кизима, Дмитрий Кизима и Александр Здоровецкий основали ЖСК «Форест-Хилл» и начали продавать дома в кооперативе, который еще не начали строить.
- ЖК «Варшава Хоум» на ул. Варшавская, 22
Застройщик ОО «Наш идеальный город» не имеет градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, документов на право землепользования, разработанного должным образом и утвержденного проекта строительства, а также документов, дающих право выполнять строительные работы. Львовский окружной суд удовлетворил иск ГАСК и постановил снести дом. Впрочем, застройщик успел оформить право собственности на жилье, поэтому Восьмой апелляционный админсуд закрыл предварительное производство.
Согласно данным системы YouControl, соучредителями ОО «Наш идеальный город» являются Божена и Владимир Закалюжные, а также Квитослава Бандурко.
- ЖК "Вилла Варшава" на ул. Варшавская, 54
У ОК «Вилла Варшава» также нет градостроительных условий и ограничений, оформленного и утвержденного проекта и документа, позволяющего выполнять работы. ГАСК неоднократно издавала предписания об устранении нарушений. После этого ГАСК Львова подала в Львовский окружной административный суд иск, однако во время рассмотрения дела ОК «Вилла Варшава» предоставила выдержки из Госреестра прав, согласно которым частную собственность на помещение дома зарегистрировали третьи лица. Этот вопрос еще рассматривается в суде.
Выполняет строительство обслуживающий кооператив "Варшава хоум", который основали Александр Буряк, Дмитрий Возничко и Мирон Кульчицкий.
- ЖК Сыховская стена на ул. Антонича – Майданная
Заказчик строительства - ПАО "Автогаражный кооператив №15 Галицкого района Львова", подрядчик: ПАО "Ирокс". Еще два ЖК, заказчиками которого являются ПАО «Ирокс» по ул. Тернопольская, 42 (ЖК Персенковка) и Шевченко, 418 (ЖК Львовская брама) также признали незаконными, поскольку у застройщика отсутствуют градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка и право собственности или пользования землей.
Согласно данным аналитической платформы YouControl, частное акционерное общество «Ирокс» было основано во Львове в 1996 году Кристиной и Богданой Микичак. Компания имеет обособленное подразделение, которое занимается арендой жилья и строительством.
Компания «Ирокс» неоднократно попадала в строительные скандалы и на сегодняшний день против нее возбуждено семь судебных дел. В 2016 году ЧАО «Ирокс» имел конфликт с жителями дома на улице Антонича, 3. Покупатели, купившие квартиры у застройщика, самостоятельно наняли работников ПАО «Львовоблэнерго» для подключения электричества, что вызвало недовольство застройщика из-за отсутствия согласования этого решения с компанией.
- ЖК Comfort Hill на ул. Под Голоском
Из-за корпоративного конфликта застройщика ООО «ЕВРОЛЬВОВ» остановилось строительство. По данным YouControl, его владельцами являются Роман и Виктория Угриновские.
- ЖК Deluxe-2 на ул. Малоголосковская, 12 Б.
Застройщиком является ООО «МС-МК 8», а девелопером – строительная компания «MS». В ходе неоднократных проверок Инспекцией установлено отклонение от утвержденной проектной документации. Решением Львовского окружного административного суда 26.03.2024 иск Инспекции удовлетворен полностью, решено прекратить право на выполнение строительных работ Обществу с ограниченной ответственностью "МС-МК 8" на объекте. Решение не вступило в законную силу, обжаловано в суд апелляционной инстанции. Согласно данным платформы Youcontrol, компания "МС - МК 8" зарегистрирована во Львове в 2017 году. Ее владельцем указан львовянин Андрей Мазур.
- ЖК Панорамный на ул. Под Голоском, 17
Строительство остановлено из-за использования для утепления дома полистирола вместо негорючих материалов. Заказчиком строительства является ООО «Омега-Львов», владельцы которого – Наталья Гусак и Иван Комар.
- Новостройка на ул. Варшавской, 112
Суд обязал застройщика ООО «Ферозит» снести 5 этаж из-за отклонений от градостроительных условий, решение передано на принудительное исполнение. ООО зарегистрировали в 2011 году в городе Теребовле Тернопольской области, а его владельцами являются Михаил Потий и Владимир Домащук. Согласно сайту компании, фирма специализируется на торговле строительными материалами.
- ЖК Рубикон Сити в Винниках, по ул. Кольцевая, 17
Строительные работы остановлены из-за корпоративного конфликта у застройщика, сдачу квартир отсрочили. Жителей винниковского ЖК «Rubicon City», расположенного на ул. Кольцевой, 17, неоднократно отключали от света из-за долга застройщика. Также «Рубикон-Групп» причастны к ЖК Pictorial по ул. Владимира Великого, 2-А, где тоже приостановили строительство.
По данным аналитической системы YouControl, владельцами «Рубикон-Групп» являются Марта Иваньо из Мостиского района, львовянка Татьяна Мамчак, а также небольшие доли в компании принадлежат Илоне-Марии Пастущак, АО «Глорион» и АО «Сити Инвест Девелопмент».
В комментарии Tvoemisto.tv директор компании отметила, что они работают над тем, чтобы изменить ситуацию к лучшему:
«Сейчас в городском совете проходит заседание рабочей группы по поводу того, что ситуация достаточно критична и пытаемся выйти из этой ситуации. Учитывая все происходящее, логично, что нас внесли в этот список. Но мы работаем с жителями и с городскими властями, чтобы изменить ситуацию к лучшему», – отметила Инна Гищук.
Кроме того, в перечень вошли стройки в Брюховичах:
- Строительство по адресу Брюховичи на ул. Широкая, 2
Речь идет о территории старой недостроенной школы площадью 3,4 га, которую еще в 2020 году, за несколько дней до своей ликвидации, бывший Брюховичский поселковый совет бесплатно отдал под застройку общественной организации. Состоялась незаконная передача земли и выдача градостроительных условий, открыто уголовное производство. Заказчиком строительства является ОО «Ассоциация инвалидов защитников отечества «Львовская здравница», владельцем которой является Роман Берко.
- ЖК SVOИ PARKHOUSE в Брюховичах на ул. Курортный проезд, 3
Строительство не отвечает целевому назначению участка, дело передано прокуратуре. Заказчиком строительства ООО "Эф-Линг". Согласно данным аналитической системы YouControl, ООО "Эф-Линг" было зарегистрировано менее двух лет назад по адресу строительства в Брюховичах. Собственниками компании являются львовяне Владимир Сабат и Наталья Куча. Владимир Сабат также владеет Baykal Resort на озере Задорожное.
- Строительство на ул. Независимости Украины в Брюховичах
Под видом оздоровительного комплекса незаконно разрешено строительство жилья, градостроительные условия изданы с нарушениями. Заказчиком строительства является ООО Сервис, владельцами которого являются Игорь Боярчук, Ольга Боярчук и Виталий Крупский.
«Что у нас не запрещено – значит позволено. С 2021 г. на землях рекреации можно строить жилье. Эти запреты пережитки советщины. Если разобраться, то какая в Брюховичах рекреация? Там пробурены скважины, но они не введены в эксплуатацию. И вообще, у всех разное представление об оздоровительно-развлекательном комплексе: для кого это ресторан, баня, а для кого просто уютный отдых на природе», – говорил ранее Игорь Боярчук в комментарии Tvoemisto.tv после публикации Львовского городского совета о нарушении строительства.
Комментарии