Недвижимость выгоднее депозита

Инвестиции в жилую недвижимость на сегодня являются более эффективным инструментом сохранения и приумножения средств по сравнению с банковскими депозитами. К такому выводу пришли специалисты отдела маркетинга компании «Харьковское агентство недвижимости» в результате мониторинга рынка жилья. По их данным, индекс доходности вторичного жилья в Харькове в течение всего года 2011 демонстрировал стабильный рост.

Эксперты подчеркивают, что с начала 2010 года крупнейшие украинские банки в 2,5 раза снизили процентные ставки по депозитам в иностранной валюте — с 9,4% до 3,7% в год (в расчете учитывались только ставки по вкладам в долларе США, сроком на три месяца от восьми крупнейших банков с иностранным капиталом). И в настоящее время снижение процентных ставок по депозитам прекратилось.

При этом динамика снижения цен квартир в Харькове была достаточно сдержанной и в период с августа 2010 по август 2011 средняя стоимость вторичного жилья снизилась на 4,2%. Размеры арендных ставок, а также уровень спроса на аренду квартир практически не снижались. В августе текущего года средняя стоимость аренды квартиры повысилась на 17% по сравнению с июнем-июлем, достигнув отметки 1900-2000 грн./месяц, отмечают специалисты.

По мнению экспертов, наиболее привлекательными для инвестирования в настоящее время являются одно-, двухкомнатные квартиры в высотных домах, расположенных в спальных районах с развитой инфраструктурой. Причем, экономически целесообразно вкладывать средства в покупку объектов как на вторичном, так и на первичном рынках жилья.

www.zagorodna.com