Нерухомість вигідніше депозиту

Інвестиції в житлову нерухомість на сьогодні є більш ефективним інструментом збереження і примноження коштів в порівнянні з банківськими депозитами. До такого висновку прийшли фахівці відділу маркетингу компанії «Харківське агентство нерухомості» в результаті моніторингу ринку житла. За їхніми даними, індекс прибутковості вторинного житла в Харкові протягом всього року 2011 демонстрував стабільне зростання.

Експерти підкреслюють, що з початку 2010 року найбільші українські банки в 2,5 рази знизили процентні ставки за депозитами в іноземній валюті - з 9,4% до 3,7% на рік (у розрахунку враховувалися тільки ставки по внесках у доларах США, строком на три місяці від восьми найбільших банків з іноземним капіталом). І в даний час зниження процентних ставок по депозитах припинилося.

При цьому динаміка зниження цін квартир в Харкові була досить стриманою і в період з серпня 2010 по серпень 2011 середня вартість вторинного житла знизилася на 4,2%. Розміри орендних ставок, а також рівень попиту на оренду квартир практично не знижувалися. У серпні поточного року середня вартість оренди квартири підвищилася на 17% в порівнянні з червнем-липнем, досягнувши позначки 1900-2000 грн. / місяць, відзначають фахівці.

На думку експертів, найбільш привабливими для інвестування в даний час є одно-, двокімнатні квартири у висотних будинках, розташованих у спальних районах з розвиненою інфраструктурою. Причому, економічно доцільно вкладати кошти в купівлю об'єктів як на вторинному, так і на первинному ринках житла.

www.zagorodna.com