Читайте также:
Цены на жилье в Одессе за год выросли на 15−20% - сколько стоят самые дешевые квартиры
Агентства недвижимости Севастополя, которые работают с первичкой, в один голос утверждают, что спрос на новое жилье в Севастополе действительно высок, а квартиры в новостройках Севастополя разбираются еще на стадии котлована. Впрочем, у нового жилья Севастополя, как и у вторички в Севастополе, есть свои плюсы и минусы. Вот некоторые из них.
Среди основных плюсов первичной недвижимости Севастополя - это то, что жилье действительно новое, здесь применены новые технологии постройки, современные отделочные материалы, новые коммуникации. Однако, приобретая жилье в Севастополе до ввода дома в эксплуатацию, нужно четко решить для себя вопрос о месте проживания на время строительства нового жилья. Именно по этой причине многие покупатели принимают решение в пользу вторичного рынка недвиж имости Севастополя.
Но главный риск при покупке квартиры в Севастополе на стадии котлована – это добросовестность застройщика. Согласитесь, что всегда остается большой вопрос – будет ли достроено жилье в Севастополе вовремя и будет ли достроено вообще? Перед принятием решения о покупке недвижимости в Севастополе эксперты советуют проверить застройщиков Севастополя по количеству уже введенных в эксплуатацию объектов. В какие сроки были сданы предыдущие дома? Как и когда туда прокладывались коммуникации?
Ну, и напоследок этический вопрос. Севастопольские риэлтеры отмечают, что все больше покупателей стали обращать внимание именно на этот аспект - приобрести квартиру в Севастополе, где до тебя жили 4 семьи (а может, и больше), ругались, убивались, ссорились или купить кваптиру в новостройке Севастополя и там строить свое счастье.
Новостройки Севастополя, квартиры и жилье в Севастополе
По данным Zagorodna.com в Севастополе есть 54 новостройки: 18 жилых комплексов в Севастополе построены, 2 новостроя в Севастополе проектируются и 34 новостройки в Севастополе строятся.
В течение года на рынок недвижимости Севастополя вышло 2 новых проекта.
В 4 новостройках Севастополя строительство остановлено.
Преобладающим типом недвижимости в Севастополе являются квартиры и апартаменты.
Новостройки Севастополя - это 3-21-этажные дома с 1,2,3,4,5-комнатными квартирами площадью от 17 до 240 кв.м.
Минимальная стоимость 1 кв.м в новостройках Севастополя равна 500 долларам.
Максимальная стоимость 1 кв.м в элитном жилье Севастополя равна 1300 долларов.
Средняя стоимость "квадрата" в новостройках Севастополя равна 916 долларам.
Цены на жилье в Севастополе снизились на 9,04%.
На нашем сайте вы можете узнать цены на квартиры в Севастополе, посмотреть расположение новостроек Севастополя на карте, продать квартиру в Севастополе или купить квартиру под Севастополем.
Это недорогое жилье от застройщиков Севастополя. Можно купить квартиру в Севастополе в рассрочку или в кредит.
На сегодняшний день на рынке жилой недвижимости Севастополя наблюдается падение рублевых цен на квартирыкак на первичном, так и на вторичном сегментах.
Доллар США остается основной ценообразующей валютой на вторичном рынке жилой недвижимости Севастополя. Первичный рынок Севастополя практически переформатировался на рубль, цены строящееся жилье в Севастополе публикуются в рублях.
Сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости Севастополя мало. Предложение в Севастополе значительно превышает спрос. По-прежнему рынок жилья Севастополя реагирует на изменения курса национальной валюты, однако, в октябре месяце эта зависимость прослеживается значительно в меньшей степени, нежели в предыдущем.
«Цены реальных сделок отличаются от цен предложений продаж объектов недвижимости в Севастополе. На Севастопольском и Крымском рынке недвижимости зафиксировано несколько факторов снижения цен. Один из них типичный для регионов Российской Федерации – торг, другой, нетипичный – произведение расчетов за объект недвижимости в национальной валюте по курсу доллара США к рублю ниже, установленному Центральным банком РФ на дату совершения сделки. Второй фактор характерный только для Севастопольского и Крымского рынка недвижимости», - комментирует Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ Илья Пичуев.
www.zagorodna.com
Комментарии