Недвижимость Лондона бъет рекорды: $79 155 за квадратный метр

Первые апартаменты в Walpole Mayfair, новом лондонском элитном жилом комплексе от бюро Oliver Burns, проданы международной консалтинговой компанией Knight Frank по рекордной цене для районов Мейфейр и Сент-Джеймсес еще до запуска проекта, который состоялся 1 мая 2012 г.

Двухуровневый пентхаус площадью 288 кв. м с тремя спальнями и просторной террасой площадью 121 кв. м обошелся британскому покупателю в $79 155 за квадратный метр, что значительно превысило рекорд стоимости квадратного метра в районе, установленный до этого на отметке $67 555.

Walpole Mayfair – это знаковый объект, состоящий из пяти апартаментов супер-премиум класса, предлагаемых к продаже «под ключ». Комплекс расположен на улице Артингтон, напротив отеля The Ritz London и рядом с одним из знаменитейших кафе-ресторанов Лондона – Wolseley. Реставрация здания была выполнена агентством по архитектуре, дизайну и девелопменту, Oliver Burns. Дом относится к георгианской эпохе и является зданием II уровня исторической ценности, которое изначально принадлежало первому премьер-министру Великобритании, сэру Роберту Уолполу (Sir Robert Walpole), в честь которого и получило свое название, и его сыну Горацию, известному покровителю искусств. Общая площадь дома составляет 2 323 кв. м, и сегодня это один из самых интересных и известных объектов жилой недвижимости района.

«За последние годы районы Мейфейр и Сент-Джеймсес испытывали дефицит нового предложения, что привело к росту спроса на объекты недвижимости «под ключ». ЖК Walpole Mayfair – это первый многоквартирный проект, который вышел на рынок в этой местности за последние 6 лет (с 2006 г.), а новый рекорд стоимости квадратного метра свидетельствует о большом интересе покупателей к этой части Лондона. Oliver Burns сделали действительно уникальный проект в соответствии с высочайшими современными стандартами, который появился на рынке в самый актуальный с точки зрения рыночной ситуации момент», – прокомментировал Ричард Катт, партнер Knight Frank (Лондон).

Дизайн каждых из пяти апартаментов уникален. Классические черты здания дополнены превосходной отделкой и меблировкой. Элегантный стиль Oliver Burns вдохнул в здание новую жизнь, сохранив при этом его редчайшее архитектурное наследие. Все апартаменты содержат 3 спальные комнаты. Апартаменты на нижних этажах спроектированы в соответствии с их традиционным обликом, тогда как апартаменты на верхних этажах более современны, что можно увидеть, поднимаясь вверх по зданию.

Апартаменты, расположенные в середине здания (номер 2, 3 и 4), имеют площадь 288 кв. м и отличаются высокими потолками и просторными комнатами. Эти апартаменты находятся между трехуровневыми апартаментами, расположенными на первых трех этажах здания, и двухуровневым пентхаусом с просторной террасой, откуда открываются панорамные виды на самые известные здания Лондона. Пентхаус выполнен в наиболее современном стиле, подняться к нему можно на лифте, который открывается сразу в гостиную.

Одна из особенностей комплекса – это ванные комнаты, отделанные тщательно подобранным редким видом цветного мрамора и оборудованные световыми инсталляциями. В каждой квартире установлена современная техника, включая встроенные плазмы, скрытые за раздвижными панелями, а также система «умный дом», включающая освещение фирмы Lutron и аудиосистему Crestron. На кухнях установлена мебель марки Boffi из темного дерева, а также столешницы из роскошного натурального камня. Мастер-спальни оборудованы просторными гардеробными и ванными комнатами. Дизайнеры Oliver Burns отобрали лучшие отделочные материалы, от раковины из белого оникса ручной резьбы в пентхаусе до посеребренных и позолоченных потолков в квартире номер 2.

«Сложно поверить, что мы приближаемся к завершению этого невероятного и амбициозного проекта. Когда мы купили этот участок и здание в 2009 г., проект предполагал 12 апартаментов, однако, в силу престижного местоположения мы приняли решение о создании пяти больших по площади премиальных апартаментов, которые придутся по вкусу международной элите, рассматривающей покупку недвижимости в этой части Лондона. Мы получили большое удовольствие от работы над проектом реставрации здания такого уровня и значения – историческая недвижимость представляет для нас особый интерес и является нашей специализацией. Работа с ней позволяет нам чувствовать себя хранителями части истории. Принимая во внимание то, что это здание II уровня исторической ценности, для нас было особенно важно, чтобы дизайн был тщательно продуман, а реставрация выполнена как можно более аккуратно. Успех этого проекта усиливается рекордной стоимостью квадратного метра, только что нами установленной. Это говорит о том, что усилия и мастерство, вложенные нашей командой в этот проект, не были напрасными», – отметил Джо Бернс, управляющий директор Oliver Burns.

Согласно данным индекса Prime Central London Index компании Knight Frank, стоимость недвижимости в районах Мейфейр и Сент-Джеймсес выросла на 11% за последние 12 месяцев. Стоимость оставшихся в продаже апартаментов в комплексе Walpole Mayfair начинается с £11,5 млн. Весь комплекс оценивается в £75 млн (gross development value).
www.zagorodna.com