Нерухомість Лондона б'є рекорди: $ 79 155 за квадратний метр

Перші апартаменти в Walpole Mayfair, новому лондонському елітному житловому комплексі від бюро Oliver Burns, продані міжнародною консалтинговою компанією Knight Frank за рекордною ціною для районів Мейфейр і Сент-Джеймсес ще до запуску проекту, який відбувся 1 травня 2012

Дворівневий пентхаус площею 288 кв. м з трьома спальнями і просторою терасою площею 121 кв. м обійшовся британському покупцеві в $ 79 155 за квадратний метр, що значно перевищило рекорд вартості квадратного метра в районі, встановлений до цього на позначці $ 67 555.

Walpole Mayfair - це знаковий об'єкт, що складається з п'яти апартаментів супер-преміум класу, пропонованих до продажу «під ключ». Комплекс розташований на вулиці Артінгтон, навпаки готелю The Ritz London і поряд з одним з найвідоміших кафе-ресторанів Лондона - Wolseley. Реставрація будівлі була виконана агентством з архітектури, дизайну і девелопменту, Oliver Burns. Будинок належить до георгианськой епосі і є будівлею II рівня історичної цінності, яке спочатку належало першому прем'єр-міністру Великобританії, серу Роберту Уолполу (Sir Robert Walpole), на честь якого і отримало свою назву, і його синові Горація, відомому покровителю мистецтв. Загальна площа будинку складає 2323 кв. м, і сьогодні це один із самих цікавих і відомих об'єктів житлової нерухомості району.

«За останні роки райони Мейфейр і Сент-Джеймсес відчували дефіцит нової пропозиції, що призвело до зростання попиту на об'єкти нерухомості« під ключ ». ЖК Walpole Mayfair - це перший багатоквартирний проект, який вийшов на ринок у цій місцевості за останні 6 років (з 2006 р.), а новий рекорд вартості квадратного метра свідчить про великий інтерес покупців до цієї частини Лондона. Oliver Burns зробили дійсно унікальний проект у відповідності з найвищими сучасними стандартами, який з'явився на ринку в найактуальніший з точки зору ринкової ситуації момент », - прокоментував Річард Катті, партнер Knight Frank (Лондон).

Дизайн кожних з п'яти апартаментів унікальний. Класичні риси будівлі доповнені чудовою обробкою і меблюванням. Елегантний стиль Oliver Burns вдихнув в будівлю нове життя, зберігши при цьому його рідкісне архітектурну спадщину. Всі апартаменти містять 3 спальні кімнати. Апартаменти на нижніх поверхах спроектовані відповідно до їх традиційним виглядом, тоді як апартаменти на верхніх поверхах більш сучасні, що можна побачити, піднімаючись вгору по будівлі.

Апартаменти, розташовані в середині будівлі (номер 2, 3 і 4), мають площу 288 кв. м і відрізняються високими стелями і просторими кімнатами. Ці апартаменти знаходяться між трирівневим апартаментами, розташованими на перших трьох поверхах будівлі, і дворівневим пентхаусом з просторою терасою, звідки відкриваються панорамні види на найвідоміші будівлі Лондона. Пентхаус виконаний в найбільш сучасному стилі, піднятися до нього можна на ліфті, який відкривається відразу до вітальні.

Одна з особливостей комплексу - це ванні кімнати, оброблені ретельно підібраним рідкісним видом кольорового мармуру та обладнані світловими інсталяціями. В кожній квартирі встановлено сучасна техніка, включаючи вбудовані плазми, приховані за розсувними панелями, а також система «розумний будинок», що включає освітлення фірми Lutron і аудіосистему Crestron. На кухнях встановлені меблі марки Boffi з темного дерева, а також стільниці з розкішного натурального каменю. Майстер-спальні обладнані просторими вбиральнями і ваннами кімнатами. Дизайнери Oliver Burns відібрали найкращі оздоблювальні матеріали, від раковини з білого онікса ручної різьби в пентхаусі до посріблених і позолочених стель у квартирі номер 2.

«Складно повірити, що ми наближаємося до завершення цього неймовірного і амбітного проекту. Коли ми купили цю ділянку і будівлю в 2009 р., проект передбачав 12 апартаментів, однак, в силу престижного місця розташування ми прийняли рішення про створення п'яти великих за площею преміальних апартаментів, які припадуть до смаку міжнародної еліті, що розглядає покупку нерухомості в цій частині Лондона. Ми отримали велике задоволення від роботи над проектом реставрації будівлі такого рівня і значення - історична нерухомість представляє для нас особливий інтерес і є нашою спеціалізацією. Робота з нею дозволяє нам відчувати себе хранителями частини історії. Беручи до уваги те, що ця будівля II рівня історичної цінності, для нас було особливо важливо, щоб дизайн був ретельно продуманий, а реставрація виконана як можна більш акуратно. Успіх цього проекту посилюється рекордної вартістю квадратного метра, тільки що нами встановленої. Це говорить про те, що зусилля і майстерність, вкладені нашою командою в цей проект, не були марними », - зазначив Джо Бернс, керуючий директор Oliver Burns.

Згідно з даними індексу Prime Central London Index компанії Knight Frank, вартість нерухомості в районах Мейфейр і Сент-Джеймсес зросла на 11% за останні 12 місяців. Вартість залишилися в продажу апартаментів в комплексі Walpole Mayfair починається з £ 11,5 млн. Весь комплекс оцінюється в £ 75 млн (gross development value).
www.zagorodna.com