Ціни на житло в Канаді повзуть вниз

У лютому 2012 року вартість житла на вторинному ринку Канади знизилася на 0,2%. У порівнянні з січнем 2012 року, будинки і квартири стали доступнішими в шести з одинадцяти великих міст країни.

Як повідомляє Canada.com, житло в Канаді дешевшає вже третій місяць поспіль, у Ванкувері та ж тенденція спостерігається протягом п'яти місяців. За підсумками лютого приріст цін був зареєстрований в Торонто: за один місяць будинку на одну сім'ю подорожчали на 0,1%, а за рік - на всі 10%.

За даними Національного банку Teracnet в середньому по країні "вторичка" подорожчала на 6,1% в річному численні. Для порівняння: у попередньому місяці вартість житла перевищувала показники січня 2011 року на 6,5%.

У правлінні Банку Канади вельми стурбовані зростанням боргових зобов'язань населення. На сьогоднішній день співвідношення вартості житла до рівня доходів працюючої частини населення на 35% вище історичної норми, канадці влазять у борги, купують все нові будинки, а ціни на них ростуть. Втім, головний економіст Національного Банку Канади Марк Пінсоннео стверджує, що "в цілому канадський ринок можна назвати збалансованим".

У середині квітня в Канадської Асоціації Нерухомості (CREA) відзначили, що обсяги продажів житла в березні 2012 року зросли на 1,6% в річному численні, за версією CREA в лютому зростання цін на житло в Канаді сповільнилося, воно подорожчало лише на 5,1 % за рік. Середня сума операції за цей час знизилася на 0,5% до 369 тис. канадських доларів або $ 375 тис. На думку експертів CREA, в березні 2012 року на 5 з 11 місцевих ринків (в Торонто, Гамільтоні, Вінніпезі, Галіфаксі та Квебеку) умови диктували продавці.

Зміна цін на нерухомість в Канаді


Місто Зміна цін за місяць Зміна у річному обчисленні
Калгарі -0,6% +1,3%
Едмонтон -1,0% +1,1%
Галіфакс +0,4% +2,3%
Гамільтон -0,8% +7,5%
Монреаль +0,2% +4,4%
Оттава -0,4% +4,6%
Квебек +1,6% +5,6%
Торонто +0,1% +10%
Ванкувер -0,3% +6,2%
Вікторія -1,1% -1,7%
Вінніпег +0,2% +8,2%
по всій країні -0,2% +6,1%

Prian.ru