Елітна нерухомість Греції дешевшає

Вартість дорогих будинків і квартир в Афінах впала до рівня 2004 року. Тим часом, ріелтори ще пам'ятають ті часи, коли розкішне житло в Афінах коштувало трохи дешевше, ніж аналогічні об'єкти в Монако, Москві та центральної частини Лондона.

Ближче до центру міста, в зелених районах у Філотео і Палайо Псіхіко, за два роки ціни знизилися з € 8000 - € 9000 до € 5000 - € 6000 за кв.м. Те ж можна сказати про Лемос, у південному приморському районі Вульягмені, де цінник опустився до € 6000 - € 10 000 за «квадрат».

За даними порталу Ekathimerini, за останні кілька років житло класу "люкс" на бульварі Діонісія Ареопагіта, недалеко від Акрополя, і на вулиці Ірода Аттику, де розташований Президентський палац, почасти втратило в ціні. Для порівняння: звичайне житло в Афінах за рік знецінилося на 10-20%. В середньому по країні, з початку кризи ціни впали на 40-50%.

Оскільки кількість дорогих апартаментів та будинків на цих двох вулицях вельми обмежена, в продаж такі об'єкти потрапляють дуже рідко: за минулі 10 років це траплялося лише два-три рази. Остання угода з нерухомістю на бульварі Діонісія Ареопагіта була зареєстрована в 2010 році: за квартиру площею близько 360 кв.м покупець виклав не менше € 8 млн, приблизно по € 22 000 за "квадрат".

На сьогоднішній день покупка розкішного житла на бульварі Діонісія Ареопагіта обходиться в € 15 000 - € 20 000 за кв.м, в залежності від виду з вікна і стану будівлі. У цих мікрорайоні налічується 20 пентхаусів, площею 250-350 кв.м, всі вони значаться в списку найдорожчого афінського житла. За словами місцевого ріелтора Пантеліс Мойсіадіса, після того, як бульвар став пішохідною зоною, вартість кожного пентхауса виросла в шість-сім разів. Вулиця Ірода Аттику пішохідною зоною не є, однак і там окремо стоять резиденції, 1935-1955 років споруди, продаються по € 10 000 - € 25 000 за "квадрат".

www.Prian.ru