18 ноября 2022 года в Департаменте урбанистики и архитектуры прошел аукцион по приватизации земельного участка под многоэтажку на проспекте Независимости, 141. Участок продали за 41 млн грн при том, что стартовая цена была 5,8 млн грн.
В начале марта 2023 года Департамент урбанистики и архитектуры согласно решению горсовета подготовил на аукцион ряд земельных участков с разным целевым назначением.
В то же время, у горожан остаются вопросы о том, что делать с недостроенными многоэтажками, где люди уже заплатили за будущие квартиры. Не меньше черновчан интересует и то, как город контролирует, все ли участки целесообразно используются и находятся в законной собственности.
На эти вопросы ответил городской голова Роман Кличук на пресс-конференции, которая состоялась еще 1 февраля.
Итак, относительно инвентаризации земельных участков и их использования:
По словам председателя, инвентаризация земель началась в прошлом году. Она будет состоять из трех этапов. В сентябре 2022 года город начал первый этап:
"Мы взяли ориентировочно весь Первомайский и почти весь Садгорский район. Что оно показало? Что мы имеем очень много земель, которые не учтены. И мы реально теряем огромные средства. И есть много бизнеса, захватившего землю и использующего (прим. ее) на собственные нужды и ничего не платит городу.
Эта инвентаризация будет еще несколько месяцев, и мы просим всех предпринимателей, условно говоря, знающих, что используют земельный участок незаконно, обратиться для заключения договоров на аренду земли. Все те факты, которые мы обнаружили – мы обязательно обратимся в суд, в правоохранительные органы любым способом. И главное, что, скорее всего, мы это сделаем в публичной плоскости"
Относительно недостроенных многоэтажек:
"Здесь речь идет за хозяйственный договор между физическими лицами и фирмой какой-то. Каким образом городские власти могут повлиять на хозяйственный договор? Мы комиссию создали исключительно чтобы пролоббировать интересы граждан, которые уложились в те квартиры, и просто помочь им с консультациями и какими-либо советами.
Люди, инвестирующие в недвижимость, должны заключать сделки. Если они (прим. застройщики) не соблюдают (прим. соглашения), они (прим. люди) должны обращаться в суд. Застройщиков таких действительно много. Это не только на улице Ровенской - это и на Немировской...
Это следствие того, что в предыдущие годы раздавались, а не продавались под какими-то условиями каким-то компаниям. И у нас уже такое следствие. На самом деле, каким образом из этого выйти, я не знаю. Потому что эти компании аферисты, большинство владельцев за рубежом, они все в долгах, потому что они не достроили таких домов много по всей Украине. И я считаю, что это вопрос исключительно правоохранителей и судов. А мы здесь выступаем исключительно консультантами, помощниками".
То есть фактически местные власти никак не могут повлиять на застройщиков, не завершивших многоэтажки. Потому что речь идет о частной собственности и частных лицах, которые вкладывались в будущие квартиры.
Пока не подписаны на наш Telegram канал? Сделайте это сейчас!
Комментарии