НБУ напоминает, что мораторий на взыскание долгов за валютную ипотеку завершается

Действие моратория на взыскание валютной ипотеки завершится в апреле 2021, но в НБУ советуют должникам и банкам уже начать переговоры. Потому что после завершения в апреле 2021 срока действия моратория в сфере валютной ипотеки банки смогут взимать залоговое имущество (квартиры и дома), поэтому банкам и заемщикам стоит уже сейчас начать переговоры.

В Нацбанке подчеркивают, что действие моратория никоим образом не мешает реструктуризации задолженности. Кроме того, банки взыскания залога крайней мерой и, по возможности, стараются урегулировать проблемы мирным путем.

При этом должники, которые сядут за стол переговоров с банком и добросовестно обслуживать реструктуризирован долг, точно не останутся без жилья.

Именно реструктуризации задолженности в Нацбанке считают оптимальным решением для обеих сторон.

Условия реструктуризации могут предусматривать прощение части долга и отмены каких-либо штрафов или пени. А остаток кредита погашаться исключительно в размере рыночной стоимости жилья. Фактически, нужно оплатить только те реальные квадратные метры по текущей рыночной цене, в которых должник в настоящее время проживает.

Более того, стороны всегда могут договориться и о других, более лояльных условиях для заемщика.

«Если в истории моратория наконец удастся поставить точку, последствия будут благоприятными не только для банков. Высокий уровень защиты своих прав позволит банкам активнее кредитовать и снизить ставки по ипотечным кредитам. Только банкам удастся избавиться тягостного наследия проблемной ипотеки, они наконец смогут дать ей второй шанс. Ведь жилищное кредитование всегда было и остается интересным направлением », - отмечают в НБУ.

www.zagorodna.com