Іпотека. Кредитування
Україна
20.10.2020
У Нацбанку підкреслюють, що дія мораторію жодним чином не заважає реструктуризації заборгованості. Крім того, банки вважають стягнення застави надзвичайним заходом і, за можливості, намагаються врегулювати проблеми мирним шляхом.
При цьому боржники, які сядуть за стіл переговорів із банком та сумлінно обслуговуватимуть реструктуризований борг, точно не залишаться без житла.
Саме реструктуризацію заборгованості у Нацбанку вважають оптимальним рішенням для обох сторін.
Умови реструктуризації можуть передбачати прощення частини боргу та скасування будь-яких штрафів чи пені. А залишок кредиту погашатиметься виключно в розмірі ринкової вартості житла. Фактично, потрібно оплатити лише ті реальні квадратні метри за поточною ринковою ціною, в яких боржник наразі проживає.
Більш того, сторони завжди можуть домовитись і про інші, більш лояльні умови для позичальника.
«Якщо в історії мораторію нарешті вдасться поставити крапку, наслідки будуть сприятливими не лише для банків. Вищий рівень захисту власних прав дозволить банкам активніше кредитувати та знизити ставки за іпотечними кредитами. Щойно банкам вдасться позбавитись обтяжливого спадку проблемної іпотеки, вони нарешті зможуть дати їй другий шанс. Адже житлове кредитування завжди було і залишатиметься цікавим напрямом», — зазначають в НБУ.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі