Первой в списке стала Венгрия. Свои позиции в рейтинге улучшила Украина, где за год цены на жилье добавили 3,3%. Еще в прошлом году страна находилась в самом конце списка, сейчас занимает 27 позицию из 56.Аналитики подсчитали рост цен на жилье за год до конца сентября 2019 году в 56 странах мира, используя официальную статистику (Центробанка и национальных статистических ведомств).
Большинство стран в ТОП-10 представляют Центральную или Восточную Европу. Эксперты объясняют это развивающейся и низкой стоимостью кредитов на покупку недвижимости в этих регионах.
ТОП-10 стран с наибольшим ростом цен на жилье (третий квартал 2018 - третий квартал 2019):
Венгрия + 15,4%
Люксембург + 11,4%
Хорватия + 10,4%
Словакия + 9,7%
Латвия + 9,0%
Чехия + 8,7%
Китай + 8,5%
Джерси + 8,5%
Мексика + 8,4%
Россия + 8,1%
Главные аутсайдеры - Австралия (-7,4%), Гонконг (-1,5%), Литва (-0,6%), Италия (-0,2%), Марокко (-0,2%). В Польше и Финляндии цены за год не изменились.
В среднем цены на жилье в 56 странах мира за год поднялись на 3,7%. Это самый медленный темп за последние шесть лет. Однако, положительная динамика отмечена в 91% стран и территорий, включенных в отчет.
Венгрия поднялась на вершину рейтинга впервые с 2010 года. Все благодаря стремительному росту ВВП (в 2019 году он прогнозируется на уровне 4,9%), низкими процентными ставками по ипотеке, рост доходов населения и ряда государственных субсидий.
Некоторые страны ухудшили свои позиции за последние два года. Это Словения (18 место), Мальта (22) и Исландия (26). Причины - ослабление экономики, проблемы с доступностью жилья и спад турпотока.
Актуальная информация о рынке зарубежной недвижимости на портале zagorodna.com
www.zagorodna.com
Комментарии