Налогообложение недвижимости пагубно скажется на строительной отрасли

В новом году вновь придется затянуть пояса. Судя по проекту сметы страны, который в полном объеме наконец выложили на сайте Министерства финансов, больше денег дадут военным и силовому блоку, а вот на местных бюджетах серьезно сэкономят. Так что городам нужно будет думать, на чем зарабатывать, чтобы содержать жилые дома. По словам президента Украинского аналитического центра Александра Охрименко, все это сделано по требованию МВФ. «Предлагают жить за счет местных бюджетов. Фактически 40% субвенций — деньги, которые госбюджет давал местным властям, — теперь отменяются. Это огромная сумма. Но МВФ считает, что на этом нужно экономить. Тем более государство фактически забирает у местных властей большую часть налогов физлиц. Например, Киеву оставляют только 40% налогов, остальным городам — 75%.

Но взамен предлагают зарабатывать самим. И главный доход будет от сбора налогов за недвижимость. Причем МВФ предлагает нам брать плату за всю площадь жилья», — говорит Охрименко.

По его подсчетам, если мы последуем рекомендациям фонда, то, например, за двухкомнатную хрущевку придется заплатить 2 тыс. гривен в год. Причем платить нужно будет два раза в год — по тысяче.

«Но если в Киеве и крупных городах еще как-то выкрутятся, то в сельских местностях, где живут одни пенсионеры и ЧПшники, или в депрессивных регионах, где работы нет, придется очень тяжело. С чего людям платить дополнительные налоги на недвижимость?» — говорит Охрименко.

К тому же, чтобы собрать налоги на недвижимость, нужны реестры, которых нет. «Если с жильем еще реестры созданы, то практически не учтены земельные участки и нежилая недвижимость, такая, как гаражи и стоянки, с них ведь тоже надо брать плату», — говорит Охрименко.

Экономический эксперт Андрей Блинов считает, что несмотря ни на что, бюджет реально выполнить. «Бюджет, несмотря на все его минусы, выглядит реальным. Но к сожалению, я не вижу планирования на три года вперед каких-то государственных программ, этого тут нет», — говорит Блинов.
www.zagorodna.com