Налог на недвижимость уменьшит размер квартир в новостройках

В случае принятия и вступления в силу налога на недвижимость, нововведение отразится на проектируемых объектах жилой недвижимости. В частности стоит ожидать, что новое предложение квартир эконом- и бизнес-класса в большинстве будет площадью до 120 кв. м, а коттеджей до 240 кв. м, сообщил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика».

«Даже не смотря на то, что законопроект снова отправили на доработку, застройщики будут учитывать вероятность его принятия. Покупатели вряд ли будут массово покупать жилье, за которое придется платить налог в будущем. Даже если сегодня налог не существенно отразится на благосостоянии граждан, но в будущем ставки могут вырасти. Поэтому размер платежей может стать весомым фактором при выборе жилья», – сказал эксперт.

А.Попов также отметил, что тенденция к уменьшению проектируемых объектов наблюдается с 2008 г. и продиктована она спросом покупателей.

«Ограниченные финансовые возможности инвесторов заставили застройщиков пересмотреть планировки квартир и коттеджей. За последние 3 года средняя общая площадь проектируемых объектов недвижимости, будь то квартира или коттедж, сократилась на 20-45%», – сказал А.Попов.

Эксперт также отметил, что введение налога не отразится на проектах объектов недвижимости премиум класса. Налоговые платежи на спрос состоятельных украинцев существенно не повлияет.

Building.ua