Многократная продажа или аренда

  В данном случае мошенники продают или сдают один и тот же объект сразу нескольким лицам, получая со всех них деньги. Технология совершения этого мошенничества такова: жулики получают дубликаты, изготавливают фальшивые правоустанавливающие документы и подделывают паспорта. Необходимо отметить, что владелец недвижимости очень часто вступает в преступный сговор с мошенниками, а после чего изображает из себя потерпевшего, хотя на практике данный факт очень трудно доказать законными методами. Существует две основные группы афер по многократной продаже:

  Сделки на рынке новостроек. Спецификой рынка массовых или элитных новостроек является то, что компания-застройщик или аферисты, действующие от ее имени, предлагают внести деньги за жилье еще до того, как дом принят Госкомиссией и поставлен на учет в регистрирующих и эксплуатационных организациях. Получается типичная ситуация «вечером – деньги, утром – жилье», поэтому у недобросовестных девелоперов имеется стимул продать одну и ту же квартиру в несколько разных мест. К тому же жилье предлагается не по традиционным, а по строительным адресам типа «Проектируемый проезд 3420, квартал 6Б, корпус 3, секция 4, этаж 16, третья дверь направо».

  Безусловно, это приводит к многочисленным злоупотреблениям, самыми безобидными из которых является беспроцентная прокрутка полученных с клиентов средств с дальнейшим их возвратом или предоставлением других, менее ликвидных квартир. Также практикуется многократная продажа на «вторичном» рынке. Как было указано выше, попытки «многократно» распорядиться своей недвижимостью предпринимают не только профессиональные мошенники, но и граждане - собственники объектов.
zagorodna.com