Багаторазовий продаж або оренда

  У даному випадку шахраї продають або здають один і той самий об’‎єкт відразу декільком особам, одержуючи з усіх них гроші. Технологія здійснення цього шахрайства така: шахраї отримують дублікати, виготовляють фальшиві правовстановлюючі документи і підробляють паспорта. Необхідно відзначити, що власник нерухомості дуже часто вступає в злочинну змову з шахраями, а після чого зображує із себе потерпілого, хоча на практиці цей факт дуже важко довести законними методами. Існує дві основні групи афер по багаторазового продажу:

   Угоди на ринку новобудов. Специфікою ринку масових або елітних новобудов є те, що компанія-забудовник або аферисти, що діють від її імені, пропонують внести гроші за житло ще до того, як будинок прийнятий Держкомісією і поставлено на облік у реєструють та експлуатаційних організаціях. Виходить типова ситуація «ввечері - гроші, вранці - житло», тому у недобросовісних девелоперів є стимул продати одну й ту ж квартиру в декілька різних місць. До того ж житло пропонується не за традиційними, а за будівельними адресами типу «Проектований проїзд 3420, квартал 6Б, корпус 3, секція 4, поверх 16, треті двері направо».

   Безумовно, це призводить до численних зловживань, самими безневинними з яких є безвідсоткова прокрутка отриманих з клієнтів коштів з подальшим їх поверненням або наданням інших, менш ліквідних квартир. Також практикується багаторазова продаж на «вторинному» ринку. Як було зазначено вище, спроби «багато разів» розпорядитися своєю нерухомістю проводять не тільки професійні шахраї, але і громадяни - власники об’‎єктів.
zagorodna.com