Крупный инвестор придет в Украину, но позже

Согласно данным Госстата, 2019 Украина получила $ 1,8 миллиарда иностранных инвестиций, из которых 12,9% пришли в недвижимость. В 2020-м ожидать существенное увеличение иностранных инвестиций в Украину не стоит. Скорее всего, это будет год переговоров и разведки небольшими инвесторами. Об этом во время пятого международного инвестиционного форума в сфере недвижимости V Eastern Europe Real Estate Forum заявили аналитики и эксперты рынка недвижимости. Property Times подготовил подборку мнений экспертов по инвестициям в украинский рынок недвижимости.

Радомир Цуркан, управляющий партнер CBRE Ukraine

В 2019 году мы ожидали приход в Украину иностранных инвестиций, однако ощутимых изменений в инвестиционном климате пока не получили. В 2020-м году скорее всего мы увидим интерес иностранных инвесторов в украинскую недвижимость, будут визиты, переговоры и намерения, однако, соглашения и реальные деньги придут позже. Поэтому существенных изменений в 2020-м я не ожидаю.

Наталья Кочергина, партнер и руководитель практики недвижимости и строительства DLA Piper Ukraine

Заинтересованность иностранных инвесторов в Украине заметно возрастает. В этом году произошло много визитов и переговоров. К украинского ритейла зашли новые арендаторы, которых раньше не было в нашей стране, а это уже первый шаг к инвестированию.

Для того, чтобы получить иностранных инвесторов, нам нужно бороться с рейдерством и улучшать судебную систему.

Владимир Мисак, руководитель департамента рынков капитала и операций с земельными участками Cushman & Wakefield

Иностранные игроки на украинском рынке недвижимости уже есть, однако, они небольшие. Крупным инвесторам не хватает дополнительных гарантий, финансовой и экономической стабильности в нашей стране.

Однако отечественный рынок недвижимости очень привлекателен. И сейчас самое время заходить с большими проектами. Потому инвестиции в Украину становятся понятными, более прозрачными и защищенными со стороны государства.

Ольга Соловей, основательница Украинского клуба недвижимости (URE Club)

Более 130 миллионов долларов вложено инвесторами в сферу недвижимости этого года. Мы стремимся преодолеть барьер - миллиард инвестиций в год в сферу недвижимости.

Предыдущие годы основным иностранным игроком на рынке был Dragon Capital. В этом году он не единственный инвестор, активизировалась группа Сергея Тигипко и еще несколько больших групп, которые продают-покупают активы, земельные участки. Иностранные инвесторы, которые интересуются нашим рынком - это Турция, Израиль, и прогнозируем, что в следующем году к ним присоединятся еще и европейские страны.

propertytimes.com.ua