Колебание цен на особняки в пригороде Киева – несущественное

С июля по сентябрь текущего года средние цены на частные дома в пригороде Киева снизились на 0,2% (или на 1 доллар) до 788 долл. США за кв. м. Об этом в своем ежеквартальном обзоре рыночной ситуации сообщили аналитики портала 100realty.ua.

За этот период только в одном из приближенных к Киеву районов области был зафиксирован рост средних цен – в Обуховском, на 0,5%. В Вышгородском районе средние цены не изменились. Снижение средних цен по остальным районам составило: Бориспольский – 1,4%, Броварской – 0,7%, Васильковский – 0,1%, Киево-Святошинский – 0,6%.

Количество выставленных на продажу домов за последние три месяца уменьшилось на 2,7% до 7 тыс. 84 единиц. В сентябре 2017 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе – 41%. В Бориспольском – 15%, в Васильковском – 12%, в Обуховском и Вышгородском районах – по 11%. Наименьшее количество – в Броварском районе – 10%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 46%, и 250-500 кв. м – 27%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 19% и от 500 кв. м – 8%.

В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долл. – 44%, от 100 до 200 тыс. долл. – 25%. В ценовой категории от 200 до 300 тыс. долл. – 12%, от 300 до 500 тыс. долл. – 10% и от 500 тыс. долл. – 9%.
www.zagorodna.com