Об этом сообщил Дмитрий Пасенков, руководитель департамента агентских услуг в сфере промышленной и логистической недвижимости Cushman & Wakefield Ukraine.Он отметил, что в Киевском регионе очень низкая обеспеченность складами - около 0,4-0,5 на 1 человека. В Париже этот показатель составляет 1,6 кв. м, в Лондоне - 1,8 кв. м, в Нью-Йорке - более 3 кв. м.
В 2019 году на рынке было доступно только 42 144 кв. м новой складской недвижимости и это самый низкий показатель с 2015 года.
Что касается сравнения результатов 2019 с предыдущими периодами, то Пасенков отметил, что во втором и третьем квартале 2019 не было введено в эксплуатацию новых складских помещений.
Уровень вакантности зафиксирован на уровне 0,8%, а уровень арендных ставок 4,5 - 5, 8 долларов за кв.м, это самый высокий показатель с 2016 года.
Объем арендованных помещений составлял 93300 кв.м, по сравнению с периодом с 2016 года это также самый низкий показатель.
По мнению Дмитрия Пасенкова больше 1000000 кв. м торговой недвижимости, запланированных к вводу в 2020-2021 г. в пригороде Киева, усилят давление на растущий спрос на складские площади.
Ранее сообщалось о реструктуризации долга за коммунальные услуги.
www.zagorodna.com
Комментарии