Києву катастрофічно не вистачає складських приміщень

Вакантність складських приміщень у 2019 році побила рекорди останніх декількох років. Києву та передмістю не вистачає професійних складів. Про це повідомив Дмитро Пасенков, керівник департаменту агентських послуг у сфері промислової та логістичної нерухомості Cushman & Wakefield Ukraine.

Він зазначив, що в Київському регіоні дуже низька забезпеченість складами — близько 0,4–0,5 на 1 людину. У Парижі цей показник становить 1,6 кв. м, в Лондоні — 1,8 кв. м, в Нью-Йорку — понад 3 кв. м.

В 2019 році на ринку було доступно лише 42 144 кв. м нової складської нерухомості та це найнижчий показник з 2015 року.

Що стосується порівняння результатів 2019 року з попередніми періодами, то Пасенков зазначив, що у другому та третьому кварталі 2019 року не було введено в експлуатацію нових складських приміщень.
Рівень вакантності зафіксовано на рівні 0,8%, а рівень орендних ставок 4,5 - 5, 8 доларів за кв.м, це найвищий показник з 2016 року.

Обсяг орендованих приміщень складав 93 300 кв.м, у порівнянні з періодом з 2016 року це також найнижчий показник.

За думкою Дмитра Пасенкова більше 1 000 000 кв. м торгової нерухомості, запланованих до введення в 2020-2021 р в передмісті Києва, посилять тиск на зростаючий попит на складські площі.

Раніше повідомлялося про реструктуризацію боргу за комунальні послуги.

www.zagorodna.com/uk