Заявляется, что решение земельного вопроса позволит застройщикам наконец-то ввести в эксплуатацию возводимый с 2005 года дом и таким образом решить вопрос более сотни инвесторов, вложивших свои средства в квартиры в нем.
Против утверждения такого решения фактически выступили юристы Киевсовета – они указали на то, что нельзя пролонгировать арендное соглашение на больший срок, чем это было предусмотрено во время отвода участка. Впрочем, депутатский корпус уже традиционно закрыл глаза на такие замечания.
Интересно и то, что ранее ГАСИ фиксировала массовые нарушения при строительстве этого комплекса, из-за чего застройщики получили ряд штрафов, а разрешение на проведение работ было аннулировано (в дальнейшем такие решения инспекторов были обжалованы в судебном порядке).
В свою очередь, Нацполиция изучала факты возможного завладения средствами инвесторов, но это дело, похоже, "зависло" еще в 2017 году.
Как стало известно порталу, в ближайшее время между Киевсоветом и ООО "Строительная компания (БК) "Кроун" будет заключено соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка на просп. Оболонском (возле дома №30) на 10 лет.
На минувшей неделе, 4 июля, столичный горсовет без обсуждения утвердил соответствующий проект решения №08/231-736/ПР от 30 мая 2024 года, которым предусмотрена пролонгация указанного арендного соглашения – за это проголосовал 81 депутат. Субъектом представления указанного документа выступил депутат Киевсовета Игорь Кириленко.
Что за участок
Речь идет о земельном участке площадью 0,34 га с целевым назначением для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома (для строительства жилого дома с пристроенными нежилыми помещениями). Ее кадастровый номер – 8000000000:78:043:0200. Эту землю ООО "БК "Кроун" арендовало у столичного общества до 2017 года на основании соответствующего договора, заключенного с Киевсоветом в ноябре 2003-го (это соглашение несколько раз продлевалось).
В пояснительной записке к утвержденному проекту решения отмечается, что на указанном участке ООО "БК "Кроун" построило 24-этажное здание, которое необходимо ввести в эксплуатацию. При этом в документе сообщается, что "в городские власти за период 2017-2024 годов поступали жалобы инвесторов строительства относительно затягивания возобновления договора аренды и соответственно сдачи объекта в эксплуатацию".
Стоит отметить, что 6 июня 2024 Управление правового обеспечения деятельности Киевсовета вернуло этот проект решение без согласования. Среди причин для этого юристы горсовета назвали тот факт, что согласно законодательству Украины договоры аренды могут возобновляться только на тот срок, на который они заключались. То есть, в случае с этим участком "новый" договор аренды может быть рассчитан на 5 лет, ведь на такой срок заключалось "начальное" соглашение.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии