Заявляється, що вирішення земельного питання дозволить забудовникам нарешті ввести в експлуатацію будинок, який зводиться з 2005 року, і таким чином вирішити питання більш ніж сотні інвесторів, які вклали свої кошти у квартири в ньому.
Проти затвердження такого рішення фактично виступили юристи Київради – вони вказали на те, що не можна “пролонгувати” орендну угоду на більший термін, ніж це було передбачено під час відведення ділянки. Втім, депутатський корпус вже традиційно заплющив очі на такі зауваження.
Цікавим є і те, що раніше ДАБІ фіксувала масові порушення при будівництві цього комплексу, через що забудовники отримали низку штрафів, а дозвіл на проведення робіт було анульовані (надалі такі рішення інспекторів були оскаржені в судовому порядку). У свою чергу, Нацполіція вивчала факти можливого заволодіння коштами інвесторів, але ця справа, схоже, “зависла” ще в 2017 році.
Як стало відомо порталу, найближчим часом між Київрадою і ТОВ “Будівельна компанія (БК) “Кроун” буде укладено угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки на просп. Оболонському (біля будинку №30) на 10 років.
Минулого тижня, 4 липня, столична міськрада без обговорення затвердила відповідний проєкт рішення №08/231-736/ПР від 30 травня 2024 року, яким передбачена пролонгація вказаної орендної угоди – за це проголосував 81 депутат. Суб’єктом подання вказаного документу виступив депутат Київради Ігор Кириленко.
Що за ділянка
Йдеться про земельну ділянку площею 0,34 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (для будівництва житлового будинку з прибудованими нежитловими приміщеннями). Її кадастровий номер – 8000000000:78:043:0200. Цю землю ТОВ “БК “Кроун” орендувало у столичної громади до 2017 року на підставі відповідного договору, укладеного з Київрадою у листопаді 2003-го (ця угода декілька разів продовжувалася).
У пояснювальній записці до затвердженого проєкту рішення зазначається, що на вказаній ділянці ТОВ “БК “Кроун” збудувало 24-поверховий будинок, який необхідно ввести в експлуатацію. При цьому, в документі повідомляється, що “до міської влади за період 2017-2024 років надходили скарги інвесторів будівництва стосовно затягування поновлення договору оренди та відповідно здачі об’єкта в експлуатацію”.
Варто зазначити, що 6 червня 2024 року Управління правового забезпечення діяльності Київради повернуло цей проєкт рішення без погодження. Серед причин для цього юристи міськради назвали той факт, що, згідно з законодавством України, договори оренди можуть поновлюватися лише на той строк, на який вони укладалися. Тобто, у випадку з цієї ділянкою “новий” договір оренди може бути розрахований на 5 років, адже на такий термін укладалася “початкова” угода.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі