Об этом сообщил агентству "Интерфакс-Украина" президент инвестиционно-девелоперской компании City One Development Валерий Кодецкий.
"Все жилищное строительство инвестируется через ценные бумаги, целевые фонды, облигации и т.д. Государство в лице НКЦБФР с начала военных действий эти инструменты заблокировало, это логично. Однако столичный регион деоккупирован в апреле, а значительная часть инструментов финансирования до сих пор заблокирована", - сообщил Кодецкий.
По словам Кодецкого, работа его компании была возобновлена еще в апреле, строительство сейчас происходит за счет внутренних резервов, поскольку счета фондов заморожены.
"Мы не можем заплатить ни подрядным компаниям, ни заработную плату сотрудникам, у нас накапливаются долги. Подрядчики работают на доверии, на нашем честном слове. Формируется конфликтная ситуация – начиная от взаимоотношений внутри производственных процессов и заканчивая настроениями инвесторов на внешнем уровне", – отметил он.
Кодецкий отметил, что столичный рынок новостроек постепенно восстанавливается. "У нас есть клиенты, они готовы инвестировать, но мы не имеем права продавать им квартиры", - констатировал он.
Как сообщалось, НКЦБФР в марте возобновила возможность финансирования проектов в западных областях Украины. С 15 июня решением комиссии №641 ослаблены ограничения в столичном регионе: разрешены через Фонды финансирования строительства, однако в настоящее время заморожены институты совместного инвестирования, вопросы финансирования через ценные бумаги осуществляются только по индивидуальному решению НКЦБФР.
"Мы с коллегами на рынке неоднократно обращались к НКЦБФР и регулярно получаем обещания, что вопрос будет вот-вот решен. Однако время идет, инструменты финансирования по-прежнему заблокированы, как следствие снижается доверие инвесторов к рынку в целом. Это может привести аж к банкротству некоторых компаний", - отмечает Кодецкий.
Он выразил уверенность, что аргументы застройщиков, озвученные на недавней встрече с НКЦБФБ, "были услышаны".
https://www.zagorodna.com
Комментарии