На сегодняшний день на разных стадиях реализации на западе страны находятся сразу 6 проектов новых торгово-развлекательных центров суммарной площадью более 180 000 кв. м. Об этом сообщает консалтинговая компания Retail & Development Advisor (RDA), выступающая эксклюзивным брокером и консультантом этих ТРЦ.
«Уже в этом году к открытию запланированы ТРЦ Ukraine в Ужгороде, ТЦ А7 в Ивано-Франковске и ТРЦ Росвигов в Мукачево. Самый большой из них – четырехэтажный ТРЦ Ukraine – откроется на ужгородском проспекте Свободы. Он будет занимать около 20 000 кв. м площади, из которых 12 000 кв. м будет отведено в аренду. К концу весны будут завершены строительные работы, а летом начнется обустройство фасада и проведение внутренних работ», – сообщил генеральный директор компании RDA Андрей Лотоцкий.
По его словам, якорными арендаторами ТРЦ будут продуктовый супермаркет ALMA площадью около 3000 кв. м, современный кинотеатр, фудкорт, а также известные в Украине торговые сети одежды, парфюмерии, ювелирной продукции. Среди них будут бренды польской fashion группы LPP, магазины Brocard, Золотой Возраст, Укрзолото и другие национальные и международные бренды.
Другие ТРЦ, запланированные на открытие в 2024 году, по масштабам будут меньше. Проект торгового центра А7 в Ивано-Франковске планируется открыть в ноябре по улице Галицкая, 57. Его общая площадь составит 10 000 кв. м, а торговая – 7500 кв. м. Компания RDA уже начала процесс подписания предварительных соглашений с арендаторами, среди которых бренды LPP, Fly Kids, Золотая страна и ряд других операторов.
В конце года ожидается запуск в Мукачево торгово-развлекательного центра "Росвиговский", который разместится на перекрестке улиц Росвиговская и Генерала Петрова. Это сделает его удобным как для пешеходного трафика, так и автомобильного. Дополнительных посетителей торгового центра также будет обеспечивать близость трассы международного значения Киев – Чоп. Общая площадь ТРЦ будет занимать 5600 кв. м (GLA – 3500 кв. м), а основным якорем объекта будет продуктовый супермаркет ALMA площадью 1300 кв. м. В ТЦ также будут представлены бренды LPP, Алло, Золотая Страна, Prostor и другие.
Во втором квартале следующего года также запланирован запуск первой очереди двухэтажного ТРЦ Family Mall в Стрые Львовской области. Этот торгово-развлекательный комплекс разместится на ул. Болеховская, 2. Он будет иметь подземный (на 300 мест) и наземный (на 135 мест) паркинги, а его общая площадь составит более 26 000 кв. м, из которых 17 000 кв. м будут назначаться в аренду. Открытие второй очереди ТРЦ намечено на первый квартал 2026 года.
Как отмечают в компании RDA, в этом году также начнется строительство двух крупных ТРЦ во Львове и Тернополе. Во Львове новый ТРЦ Kvartal City будет строиться на ул. Шевченко, 313. В рамках реализации этого проекта планируется строительство здания общей площадью 51 300 кв. м, из которых 12 000 кв. м будет занимать многоуровневый паркинг, еще 10 000 кв. м – подземный паркинг. Под открытие операторов торговли здесь будет отведено 22500 кв. м, а под офисную составляющую – 2450 кв. м. Также в ТРЦ Kvartal City откроется кинотеатр I-MAX площадью около 3400 кв. м. Запуск объекта в работу девелопер планирует уже в I квартале 2026 года.
В Тернополе в этом году должно стартовать строительство крупнейшего в городе ТРЦ Warshawsky общей площадью 64 367 кв. м. Как сообщалось ранее, проект четырехэтажного торгово-развлекательного центра на Подволочиском шоссе предусматривает 33 000 кв. м арендных площадей и полноценный автовокзал в структуре ТРЦ. Впрочем, сейчас RDA проводит усовершенствование концепции комплекса с целью увеличения торговых площадей, учитывая ажиотаж ритейлеров, и вместе с тем, планирует сделать паркинг больше и комфортнее. Обновленный концепт ТРЦ Warshawsky в компании обещают представить уже на выставке RAU Expo – 2024, которая пройдет в Киеве 12-13 июня. А уже в ближайшее время RDA планирует анонсировать еще ряд проектов в области торговой недвижимости, планируемых к реализации в ближайшие годы.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии