Об этом сообщил генеральний директор GREENOL Олег Приходько в Телеграм-канале.
Политическая нестабильность и неопределенность. Во время избирательного цикла инвесторы часто воздерживаются от больших решений. Например, в 2020 году волатильность на мировых рынках недвижимости выросла на 15% из-за неопределенности результатов выборов в США.
Изменения в экономической политике. Кандидаты имеют разные программы по налогам, торговле и регулированию. К примеру, налоговые реформы Дональда Трампа в 2017 году снизили налоги для бизнеса, что стимулировало инвестиции в недвижимость на 12%.
Валютные курсы. Результаты выборов могут оказать влияние на курс доллара. По данным Bloomberg, после выборов в 2020 году курс доллара упал на 3%, что привело к увеличению иностранных инвестиций в недвижимость.
Относительно Украины:
Геополитическая ситуация. Политика нового президента США по России и Украине имеет значение. После введения санкций против России в 2014 году инвестиции в украинскую недвижимость выросли на 25% в 2015 году.
Инвестиционный климат. Изменения в экономической политике США оказывают влияние на инвестиционный климат в Украине. К примеру, в 2021 году объем прямых иностранных инвестиций в Украину составил $6.8 млрд, частично благодаря улучшению условий для бизнеса.
Глобальные экономические тенденции. Экономические реформы в США могут оказать глобальное влияние. К примеру, после пандемии COVID-19 рынок недвижимости в США вырос на 20%, что положительно повлияло на глобальные экономические тенденции, включая Украину.
Вывод: Хотя влияние выборов президента США на рынок недвижимости Украины является косвенным, он все же ощутим из-за глобализации и взаимозависимости мировых экономик.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии