Про це повідомив генеральний директор GREENOL Олег Приходько у Телеграм-каналі.
1️⃣ Політична нестабільність та невизначеність. Під час виборчого циклу інвестори часто утримуються від прийняття великих рішень. Наприклад, у 2020 році волатильність на світових ринках нерухомості зросла на 15% через невизначеність щодо результатів виборів у США.
2️⃣ Зміни в економічній політиці. Кандидати мають різні програми щодо податків, торгівлі та регулювання. Наприклад, податкові реформи Дональда Трампа у 2017 році знизили податки для бізнесу, що стимулювало інвестиції у нерухомість на 12%.
3️⃣ Валютні курси. Результати виборів можуть вплинути на курс долара. За даними Bloomberg, після виборів у 2020 році курс долара впав на 3%, що призвело до збільшення іноземних інвестицій у нерухомість.
Щодо України:
1️⃣ Геополітична ситуація. Політика нового президента США щодо Росії та України має значення. Після запровадження санкцій у 2014 році проти Росії інвестиції в українську нерухомість зросли на 25% у 2015 році.
2️⃣ Інвестиційний клімат. Зміни в економічній політиці США впливають на інвестиційний клімат в Україні. Наприклад, у 2021 році обсяг прямих іноземних інвестицій в Україну становив $6.8 млрд, частково завдяки покращенню умов для бізнесу.
3️⃣ Глобальні економічні тенденції. Економічні реформи в США можуть мати глобальний вплив. Наприклад, після пандемії COVID-19 ринок нерухомості в США зріс на 20%, що позитивно вплинуло на глобальні економічні тенденції, включаючи Україну.
Висновок: Хоча вплив виборів президента США на ринок нерухомості України є непрямим, він все ж відчутний через глобалізацію та взаємозалежність світових економік.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі