Как украинцу стать владельцем личного острова?

Оказывается, приобретение острова равносильно с покупкой обычной недвижимости. Главный вопрос: какой суммой вы располагаете? Еще важно, конечно, учитывать мотивацию желания стать владельцем необычного для украинца участка суши. Нужно знать, чего именно вы хотите: уединения, экзотики, роскоши или отдыха. А возможно вы действуете с целью материального обогащения. Поэтому прежде чем задаться поиском острова, определитесь со своими желаниями.

Определившись с мотивами, нужно подыскать подходящий вариант за приемлемую цену. Цена острова зависит от множества различных факторов. Во-первых, это количество объектов недвижимости. Во-вторых, наличие возможности дальнейшего строительства на острове. Во многих случаях такие действия запрещены государством, которому принадлежит остров. Поэтому нужно обязательно заранее уточнить этот нюанс.

Основным же ценообразующим фактором является территориальное расположение острова. Есть острова, которые стоят меньше приличной квартиры в крупном мегаполисе. Например, всего за $130 тыс. можно стать владельцем острова Пайн в Канаде. Остров размером 30 соток находится на озере, которое расположено недалеко от границы с США. $230 тыс. нужно заплатить, чтобы стать собственником островка Френчмен на Карибском побережье Никарагуа. Кроме самого острова, во владении покупателя окажутся новый дом, домик для обслуживающего персонала, моторная лодка, деревянный пирс...

По сравнению с США, Канада с самой большой украинской диаспорой и вовсе немного просит за островной кусок земли – в три раза меньше. Но при желании стать владельцем более экзотического места посреди океана, придется отстегнуть не меньше миллиона зеленых.

Очень важным фактором при выборе острова является степень его развития. Дикий остров дешевле, чем застроенный, но задумайтесь: сколько вам придется потратиться на облагораживание пустого участка земли? В итоге, вы сэкономите время и деньги, покупая остров с существующим домом. Еще нужно понимать, что его содержание обойдется вам недешево – в несколько десятков тысяч долларов ежемесячно. Также владелец острова полностью отвечает за его экологическую обстановку и микроклимат.

Где же искать желаемый остров? Немецкая компания Vladi Private Islands уже давно занимается таким бизнесом. Связавшись с ней через Интренет или в телефонном режиме, можно узнать весь список предлагаемых сегодня островов. Также крупный рынок искусственных островов находится в Арабских Эмиратах. Именно они выставили на продажу 300 насыпных островов в Персидском заливе.

Но если вы не хотите покупать остров или вам это не по карману, есть вариант арендовать кусочек земли в каком-то уголке мира. Цены различаются в зависимости от местонахождения выбранного вами райского уголка, количества предоставляемых услуг, периода заезда, числа гостей и сезона. На некоторых островах цена на аренду в летние месяцы повышается на 25 %. Самые дешевые варианты можно подобрать в Южной Америке. Например, цена на аренду небольшого чилийского острова составляет $140 в день.

По словам риэлторов, аренда – лучшее начало для последующей покупки острова. За относительно небольшую сумму можно будет полностью оценить: стоит ли покупать данный участок суши, окруженный водой или нет. Впрочем, даже если покупатель и не собирается часто или долго проживать на острове, он вполне может сделать из него бизнес-предприятие. Хороший отель и налаженная туристическая индустрия на каком-нибудь островке в Карибском море или у берегов Хорватии – весьма перспективное и прибыльное направление деятельности.

www.zagorodna.com