Як українцю стати власником особистого острова?

Виявляється, придбання острова рівносильно з покупкою звичайної нерухомості. Головне питання: якою сумою ви володієте? Ще важливо, звичайно, враховувати мотивацію бажання стати власником незвичайної для українця ділянки суші. Потрібно знати, чого саме ви хочете: усамітнення, екзотики, розкоші або відпочинку. А можливо ви дієте з метою матеріального збагачення. Тому перш ніж зайнятися пошуком острова, визначтеся зі своїми бажаннями.

Визначившись з мотивами, потрібно підшукати підходящий варіант за прийнятну ціну. Ціна острова залежить від безлічі різних факторів. По-перше, це кількість об'єктів нерухомості. По-друге, наявність можливості подальшого будівництва на острові. У багатьох випадках такі дії заборонені державою, якій належить острів. Тому потрібно обов'язково заздалегідь уточнити цей нюанс.

Основним же ціноутворюючим фактором є територіальне розташування острова. Є острови, які коштують менше пристойної квартири у великому мегаполісі. Наприклад, всього за $ 130 тис. можна стати власником острова Пайн в Канаді. Острів розміром 30 соток знаходиться на озері, яке розташоване недалеко від кордону з США. $ 230 тис. потрібно заплатити, щоб стати власником острівця Френчмен на Карибському узбережжі Нікарагуа. Крім самого острова, у володінні покупця виявляться новий будинок, будиночок для обслуговуючого персоналу, моторний човен, дерев'яний пірс ...

У порівнянні з США, Канада з найбільшою українською діаспорою і зовсім небагато просить за острівної шматок землі - в три рази менше. Але при бажанні стати власником більше екзотичного місця посеред океану, доведеться відстебнути не менше мільйона зелених.

Дуже важливим фактором при виборі острова є ступінь його розвитку. Дикий острів дешевше, ніж забудований, але задумайтесь: скільки вам доведеться витратитися на облагороджування порожньої ділянки землі? В результаті, ви заощадите час і гроші, купуючи острів з існуючим будинком. Ще потрібно розуміти, що його утримання обійдеться вам недешево - у кілька десятків тисяч доларів щомісяця. Також власник острова повністю відповідає за його екологічну обстановку і мікроклімат.

Де ж шукати бажаний острів? Німецька компанія Владі вже давно займається таким бізнесом. Зв'язавшись з нею через Інтренет або в телефонному режимі, можна дізнатися весь список пропонованих сьогодні островів. Також великий ринок штучних островів перебуває в Арабських Еміратах. Саме вони виставили на продаж 300 насипних островів у Перській затоці.

Але якщо ви не хочете купувати острів чи вам це не по кишені, є варіант орендувати шматочок землі в якомусь куточку світу. Ціни різняться в залежності від місцезнаходження обраного вами райського куточка, кількості наданих послуг, періоду заїзду, числа гостей і сезону. На деяких островах ціна на оренду в літні місяці підвищується на 25%. Найдешевші варіанти можна підібрати в Південній Америці. Наприклад, ціна на оренду невеликого чилійського острова складає 140 доларів в день.

За словами ріелторів, оренда - найкращий початок для подальшої покупки острова. За відносно невелику суму можна буде повністю оцінити: чи варто купувати дану ділянку суші, оточеною водою чи ні. Втім, навіть якщо покупець і не збирається часто або довго проживати на острові, він цілком може зробити з нього бізнес-підприємство. Хороший готель і налагоджена туристична індустрія на якомусь острівці в Карибському морі або біля берегів Хорватії - дуже перспективний і прибутковий напрямок діяльності.

www.zagorodna.com