Как правильно сдать квартиру

Поговорим о распространенном способе заработка денег. О сдаче квартиры внаем. Если вы решили сдать квартиру, то самое лучшее, конечно, обратится в агентство недвижимости. Надежно, спокойно и не хлопотно. Все заботы по поиску клиентов и подписанию договора возьмет на себя, нанятый вами, агент, конечно это будет стоить денег но избавит вас от проблем, оно того стоит. Если не желаете платить комиссионные (примерно в размере одной месячной платы за квартиру), то ваша заявка будет долго ждать своего часа в базе агентства, пока подходящий клиент не сыщется. Агенту платит тот, кто снимает квартиру.

Проверьте репутацию компании, как давно она на рынке. Сейчас и среди компаний немало мошенников. Желательно чтобы была на рынке более пяти лет. Придите в агентство, проверьте лицензию, поговорите с персоналом. С руководством компании.

Но главное посмотрите в интернете отзывы независимых лиц.

Оцените стоимость квартиры.Это придется делать, если вы сдаете жилье сами. Дороже всего жилье в новостройках и кирпичных домах, хороший ремонт, хороший интерьер и цветовая гамма, многоуровневое освещение, наличие комплекта бытовой техники, интернет, охраняемая парковка, значительно повысят цену сдаваемой квартиры.

Перед тем, как сдать квартиру, надо обязательно встретиться с клиентом, разговоры по телефону и общение в интернете не могут дать такой надежной информации, как визуальный контакт.

Заключите договор на аренду помещения. Это необходимо сделать в обязательном порядке. Распишите, кто и за что будет платить.
Как правило, квартплату платит хозяин, за телефон и электроэнергию платит наниматель помещения.
Оговорите, за что можно выселить жильца до срока.
Первый взнос жильцы всегда платят в двойном размере, если они съезжают ничего не повредив и не нарушив в вашей квартире ,то вторая половина им возвращается. Это страховой взнос.

Иногда ненавязчиво посещайте квартиру. Правда, жильцов лучше предупредить о визите, что бы их не смущать. Поговорите с соседями. Пусть поделятся впечатлениями.

Если вы сдаете квартиру без договора то доказать факт сдачи практически невозможно.
А может это ваша родня приехала погостить.

Ну, уж если решились сдавать квартиру, дерзайте. Дорогу осилит идущий!
Решайте, что лучше. Выбирать вам!
www.zagorodna.com