Как получить разрешение на строительство дома по упрощенной процедуре

В Украине вводится упрощенная процедура, чтобы получить разрешение на строительство и оформить необходимые документы на застройку. Государство будет применять декларативный принцип получения права. Как получить разрешение на строительство по упрощенной процедуре, рассказал заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

«О начале строительства необходимо просто сообщить в соответствующее местное структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры. Но сначала нужно получить строительный паспорт на ваш будущий дом», – отметил он.

В строительном паспорте отражаются градостроительные и архитектурные требования к размещению и строительству:

индивидуальных жилых домов;
садового, дачного дома;
хозяйственных сооружений, гаражей.

Оформление строительного паспорта не требует получения градостроительных условий и ограничений, а разработка проекта строительства – не обязательна.

Чтобы получить строительный паспорт, необходимо подать пакет документов в местное структурное подразделение по вопросам градостроительства и архитектуры или в Центр предоставления административных услуг.

Перечень документов для получения строительного паспорта

заявление на выдачу строительного паспорта;
копию документа о праве собственности или пользования земельным участком;
эскизные намерения застройки;
проект строительства;
заверенный нотариально документ о согласии совладельцев земельного участка на застройку.

Ранее в Украине была упрощена процедура получения разрешения на строительство:

отменена категория сложности объекта, вместо нее введено понятие «класс последствий»;
усилена ответственности для всех участников строительного рынка;
отменены требования о необходимости получения исходных данных и технических условий.

Кроме того, объявлена амнистия для частных домов, дач и приусадебных строений, построенных до 2015 года и не прошедших официальную регистрацию.

Их примут в эксплуатацию при таких условиях:

дом, дача, садовый домик должен быть построен до 2015 года;
площадь строения не должна превышать 300 квадратных метров;
объект должен соответствовать целевому назначению земельного участка, строительным нормам;
должна быть проведена техническая инвентаризация дома.

Государственный архитектурно-строительный контроль должен принять такие объекты в эксплуатацию после технического обследования в течение 10 дней с момента подачи заявления.

www.zagorodna.com