• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Как осуществляется принудительное изъятие имущества во время военного положения и можно ли его вернуть

Читати статтю українською

Советы по недвижимости

Украина

29.03.2022

Как осуществляется принудительное изъятие имущества во время военного положения и можно ли его вернуть фото
Согласно законодательству, во время действия военного положения допускается принудительное отчуждение имущества, находящегося в частной или коммунальной собственности, для нужд государства.
Читайте также: Мошенники обманывают туристов с жильем в Карпатах: советы против схем

О том, могут ли в нынешних реалиях конфисковать имущество у украинцев, рассказал сайту 24 канала юрист Владислав Юрчак.

Могут ли забрать имущество во время военного положения?

„Да! Согласно Закону Украины "О правовом режиме военного состояния" на время действия военного состояния допускается ограничение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе путем принудительного отчуждения имущества, находящегося в частной или коммунальной собственности для нужд государства в условиях правового состояния военного режима», - рассказал Владислав.

Важен вопрос, получит ли владелец какую-либо компенсацию в таком случае. Юрист пояснил, что принудительное отчуждение имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения может осуществляться либо с предварительным полным возмещением его стоимости, либо с последующим полным возмещением стоимости.

Кроме этого, важно то, что согласно части 3 статьи 12 Закона Украины «О передаче, принудительном отчуждении или изъятии имущества в условиях правового режима военного или чрезвычайного положения», бывший собственник имущества, которое было принудительно отчуждено, может требовать на замену предоставления ему другого имущества, если это возможно.

На основании чего осуществляется принудительное отчуждение имущества?

"Принудительное отчуждение или изъятие имущества осуществляется по решению военного командования, согласованному с Советом министров Автономной Республики Крым, областной, районной, Киевской или Севастопольской городской государственной администрацией или исполнительным органом соответствующего местного совета", - пояснил специалист.

Однако он уточнил, что в местностях, где ведутся боевые действия, это осуществляется по решению военного командования без соответствующего согласования.

Какие документы составляются при принудительном отчуждении имущества?

Владелец имущества при его изъятии или отчуждении должен получить экземпляры следующих документов:

Акт о принудительном отчуждении;
Вывод о стоимости имущества на дату его оценки, которая проводилась в связи с принятием решения о его принудительном отчуждении.
Важно! Право государственной собственности на имущество возникает с даты подписания акта.

Как оценивается имущество?

По общему правилу к оценке имущества привлекаются субъекты оценочной деятельности. В случае невозможности это сделать, оценка производится органами государственной власти или органами местного самоуправления по согласованию с собственником имущества.

Обратите внимание! В случае отказа или отсутствия собственника имущества указанные органы вправе проводить такую ​​оценку самостоятельно. Оценку имущества можно обжаловать в судебном порядке, если собственник не согласен с его размером.

Могут ли изъять имущество при отсутствии собственника?

В случае отсутствия лица, у которого отчуждается или изымается имущество, или его законного представителя, акт составляется без его участия.

«В таком случае владелец имущества или его законный представитель имеет право на ознакомление с актом о принудительном отчуждении или изъятии имущества, а также с выводом об оценке имущества, а также наделен правом получить экземпляры таких документов», — пояснил Владислав.

Порядок получения компенсации за принудительно отчужденное имущество

В случае предварительного возмещения орган осуществляет выплату соответствующих средств на основании вывода о стоимости имущества и такая сумма указывается в акте о принудительном отчуждении. Однако следует отметить, что в настоящее время предварительное возмещение не осуществляется, а все имущество изымается с последующей его полной компенсацией.

Следующая полная компенсация производится в следующем порядке:
Владелец имущества после отмены правового режима военного положения обращается в территориальный центр комплектования и социальной поддержки (военного комиссариата) по месту отчуждения имущества с заявлением, к которому прилагаются акт и документ, содержащий заключение о стоимости имущества.
Такое заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней и по результатам его рассмотрения оформляется заключение, которое предоставляется владельцу и передается в органы Казначейства.
Орган, принявший решение о принудительном отчуждении имущества, на основании выданного им заключения, учитывает соответствующую потребность в средствах в бюджетном запросе на пять следующих бюджетных периодов* (после отмены правового режима военного положения).
* Согласно части 1 статьи 3 Бюджетного кодекса Украины, бюджетный период для всех бюджетов, составляющих бюджетную систему Украины, составляет один календарный год, который начинается 1 января каждого года и заканчивается 31 декабря того же года.

Это означает, что выплата компенсации может затянуться на пять лет после отмены правового режима военного положения.

«Военное положение на территории Украины введено впервые, а потому на практике пока неизвестно реальное количество времени, которое необходимо будет для получения средств за изъятое имущество. В любом случае споры, связанные с выплатой следующей полной компенсации за имущество, принудительно отчужденное в условиях правого режима военного или чрезвычайного положения, разрешаются в судебном порядке», — отметил Владислав.

Можно ли вернуть изъятое имущество?

В случае если после отмены правового режима военного положения имущество, которое было принудительно отчуждено, сохранилось, а бывший владелец или уполномоченное им лицо настаивает на возвращении имущества, такой возврат осуществляется в судебном порядке.

Основанием для возврата имущества является решение суда, которое вступило в силу. В таком случае у лица возобновляется право собственности. В то же время она должна вернуть средства, полученные из-за отчуждения имущества, с вычетом платы за его использование.
https://24tv.ua

Теги:

законодательство о недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.