Как купить недвижимость на аукционе

Чтобы погасить обязательства неплатежеспособных банков, Фонд гарантирования вкладов распродает имущество обанкротившихся финучреждений с аукциона. Рядовые украинцы также могут присутствовать на банковских аукционах и приобретать там вещи с заметной выгодой для своего бюджета. Это бытовая техника, офисная техника, недвижимость и автомобили.

Часть товаров распродается почти сразу посредством электронных торгов арестованным имуществом. Доступ к такому ресурсу имеют все желающие.

После полной оплаты стоимости лота победитель аукциона получает право собственности на приобретенное имущество с одним или несколькими обременениями. К последним относятся квартиры и бытовая техника.

Если на квартиру наложено обременение, то покупателю самостоятельно придется снимать все аресты с квартиры или дома.

Иногда победители аукциона постфактум узнают об арестах, наложенных банками, местными судами и Исполнительной службой. В таком случае новому хозяину недвижимости придется лично обращаться в каждую инстанцию, которая накладывала арест. Примечательно, что процесс снятия ареста длится 2-3 месяца и проводится бесплатно. Банки же снимают обременение с недвижимости, как только покупатель оплатил лот.

Для того, чтобы участвовать в торгах, потенциальный покупатель должен внести гарантированный взнос до начала торгов. Его вернут, если участник не стал победителем аукциона. Зачастую аукционная цена находится ближе к нижней границе рыночной стоимости. Если заявитель не оплачивает лот, его ценовое предложение снимается, и право на лот передается следующему участнику.
www.domik.ua