Как избежать обмана при покупке квартиры

13.11.2010 15:55
Приобретения квартиры очень важный шаг в жизни каждого человека. Ведь она станет его домом, местом, куда он будет возвращаться каждый вечер, где он сможет отдыхать и переживать радости и беды. Именно поэтому люди платят огромные деньги за свои собственные дома.

Но покупая квартиру, необходимо учитывать не только собственные желания, а и рынок недвижимости. Сегодня, очень многие питаются заработать на фиктивных продажах квартир, так что стоит запастись важной информацией, которая поможет вам не попасть в беду из-за рынковых махинаций.

Есть множество способов фальшивых продаж квартиры: продаж помещения другого владельца, продажа квартиры в плохом состоянии или заложенного помещения под кредит. Одной из таких обманок есть также продажа дома по фальшивым документам. С помощью сканера и фотошопа можно создать любой документ, любой бланк или сертификат. Те, кто не умеет обращаться с новейшими компьютерными технологиями могут приобрести документ, который будет подтверждать ваше право собственности на определенную недвижимость. Можно найти и продажных нотариусов. Для такого липового договора продажи оформляются документы. Перед тем, как вынудить с клиента деньги, ему показывают какую либо квартиру или еще хуже, помещения своего друга, который уехал в отпуск и попросил посмотреть за рыбками. Ну а после того, как мошенник получить свою сумму, он исчезает, а вы обнаруживаете, что в квартиры есть уже хозяева.

Здесь вопрос о том, как не попасть в лапы к мошенникам очень актуален. Покупая квартиру, вы всегда рискуете. Так что перед приобретением проверяйте все документы по несколько раз. Можно обратиться за помощью к опытному юристу, чтобы он уверил, что все действительно и что договор сложен правильно и выгодно для вас. Не стоит на этом экономить, так как лучше заплатить сто лишних долларов, чем потом потерять тысячи.

Если вы желаете купить помещения на вторичном рынке, то есть неновую квартиру, а ту, которая была в использовании, стоить поболтать с соседями или прежними жильцами. Спросите, почему они продают квартиру, что им не нравится здесь. Этим вы сможете оценить недостатки будущей покупки, а заодно узнать, что собой представляют ваши соседи. Особенно важно определить, не прописаны ли в квартире какие-то тайные члены семьи, к примеру, дети которые не достигли совершеннолетия.

Сегодня существует понятие об юридечском освобождении квартиры. К таким помещениям относится дом, который не имеет никаких задолженностей по коммунальных платежах, квартплате и тому подобное. Немаловажным есть и способ оплаты. Организуйте ее так, чтобы она было в полной безопасности. Хорошим вариантом будет, если вы сможете договориться об оплате через банк.

Конечно, очень сложно рассказать все о приобретении квартиры. Но одно можно сказать точно, комфортность и благополучие вашей жизни в новом приобретении полностью зависит от того, насколько правильно вы укладете договора и проведете подготовку к покупке. Так что удачи вам в поисках и приобретении вашего нового дома.
www.zagorodna.com
Теги к контенту: советы по недвижимости
Понравился материал?Как избежать обмана при покупке квартирыПодпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти