Як уникнути обману при купівлі квартири

13.11.2010 15:55
Придбання квартири-дуже важливий крок у житті кожної людини. Адже вона стане його домівкою, місцем, куди він буде повертатися кожен вечір, де він зможе відпочивати і переживати радості і біди. Саме тому люди платять величезні гроші за свої власні будинки.

Але купуючи квартиру, необхідно враховувати не тільки власні бажання, а і ринок нерухомості. Сьогодні, дуже багато харчуються заробити на фіктивних продажі квартир, так що варто запастися важливою інформацією, яка допоможе вам не потрапити в біду через ринкових махінацій.

Є безліч способів фальшивих продажів квартири: продажів приміщення іншого власника, продаж квартири в поганому стані або закладеного приміщення під кредит. Однією з таких обманок є також продаж будинку за фальшивими документами. За допомогою сканера і фотошопу можна створити будь-який документ, будь-який бланк або сертифікат. Ті, хто не вміє поводитися з новітніми комп`ютерними технологіями можуть придбати документ, який буде підтверджувати ваше право власності на певну нерухомість. Можна знайти і продажних нотаріусів. Для такого липового договору продажу оформляються документи. Перед тим, як змусити з клієнта гроші, йому показують якусь квартиру або ще гірше, приміщення свого друга, який подався у відпустку й попросив подивитися за рибками. Ну а після того, як шахрай отримати свою суму, він зникає, а ви виявляєте, що в квартири є вже господарі.

Тут питання про те, як не потрапити в лапи до шахраїв дуже актуальне. Купуючи квартиру, ви завжди ризикуєте. Так що перед придбанням перевіряйте всі документи по кілька разів. Можна звернутися за допомогою до досвідченого юриста, щоб він запевнив, що все дійсно і що договір складений правильно і вигідно для вас. Не варто на цьому заощаджувати, тому що краще заплатити сто зайвих доларів, ніж потім втратити тисячі.

Якщо ви бажаєте купити приміщення на вторинному ринку, тобто вживану квартиру, а ту, яка була у використанні, коштуватиме поговорити з сусідами або колишніми мешканцями. Запитайте, чому вони продають квартиру, що їм не подобається тут. Цим ви зможете оцінити недоліки майбутньої покупки, а заодно довідатися, що собою представляють ваші сусіди. Особливо важливо визначити, чи не прописані в квартирі якісь таємні члени сім`ї, наприклад, діти які не досягли повноліття.

Сьогодні існує поняття про юрідечском звільнення квартири. До таких приміщень відноситься будинок, який не має ніяких заборгованостей по комунальних платежах, квартплаті і тому подібне. Важливим є і спосіб оплати. Організуйте її так, щоб вона була в повній безпеці. Хорошим варіантом буде, якщо ви зможете домовитися про оплату через банк.

Звичайно, дуже складно розповісти все про придбання квартири. Але одне можна сказати точно, комфортність і благополуччя вашого життя в новому придбанні повністю залежить від того, наскільки правильно ви укладете договору і проведете підготовку до покупки. Так що удачі вам у пошуках і купівлі вашого нового будинку.
www.zagorodna.com
Теги до контенту: поради з нерухомості
Сподобався матеріал?Як уникнути обману при купівлі квартириПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти