Читайте также:
Антирейдерская комиссия Минюста не сможет отменять решения регистраторов недвижимости
Такая и другие инициативы Кабинета министров содержатся в законопроектах №№10637-1 и 10645 от 20 июня, тексты которых обнародованы на веб-сайте Верховной Рады. Принятие проекта закона Украины будет содействовать устранению злоупотреблений в сфере оценки имущества с целью налогообложения.Согласно документам, за Фондом госимущества правительство намерено закрепить полномочия по профессиональной оценочной деятельности лишь в процессе приватизации и аренды госимущества. ФГИ будет лишен полномочий в части ведения Госреестра по новому направлению оценки.
Законопроект №10637-1 включен в повестку дня парламента на 21 июня, проект закона №10645 передан для ознакомления.
Напомним, что новое направление оценки – с целью налогообложения и начисления других обязательных платежей – предусмотрено ст.172 и 173 Налогового кодекса. В его развитие было принято постановление Кабинета министров №103 от 26 октября 2011 г. об определении оценочной стоимости продаваемой (обмениваемой) недвижимости и объектов незавершенного строительства. Первоначально в реестр были включены почти все желающие того фирмы. Однако после вступления в силу с 14 мая 2012 г. закона о Фонде госимущества с поправками депутата Сергея Осыки ситуация изменилась: ФГИ совместно с Государственной налоговой службой должны были составить новый реестр оценщиков для целей налогообложения, для которых этот вид деятельности является исключительным. В этот реестр попали только 12 компаний примерно с 40 специалистами.
Помимо того, Министерство юстиции Украины приказом «О внесении изменений в Порядок осуществления нотариальных действий нотариусами Украины» от 21 мая этого года, вступившим в силу 5 июня, обязал нотариусов заверять договоры с недвижимым имуществом только при условии наличия оценочной стоимости. При этом эксперты указывают, что документ оставляет открытым вопрос необходимости получения такой оценочной стоимости при операциях залога или ипотеки.
Интерфакс-Украина
Комментарии