К насыщению торговыми и офисными площадями в регионах еще очень далеко

24.11.2019 00:15
На региональных рынках недвижимости в последние пять лет наблюдается оживление интереса со стороны инвесторов. Такая ситуация частично объясняется процессами децентрализации, которые запустили развитие инфраструктуры в регионах. К насыщению торговыми и офисными площадями в регионах еще очень далекоКак отметил Александр Пан, основатель компании Spang Capital, развитие транспортной инфраструктуры, особенно авиасообщение и трассы международного сообщения дают большие возможности, о чем свидетельствуют истории Винницы, Житомира, Ивано-Франковска и Тернополя.

«Мы развиваемся в направлениях ритейла и офисной недвижимости, так сфокусированы на местах с потенциалом именно в этих сегментах. Сейчас инвестиционно привлекательным и интересным регионом кажется Винница », - пояснил он.

Статья по теме: Ошибки при сделках с недвижимостью

О заинтересованности регионами крупных девелоперов свидетельствует ряд инвестиционных соглашений, которые произошли за последние несколько лет.

Ярослав Горбушко, директор департамента рынков капитала CBRE Ukraine, приводит среди таких сделок приобретения ТРЦ Victoria Gardens во Львове, ТРЦ Sky Park в Виннице и БЦ Eco Tower в Запорожье инвестиционной компанией Dragon Capital Investments Limited.

«Девелоперы же в свою очередь заинтересовались Львовом, среди знаковых объектов последнего времени - Lviv Tech.City, девелопером которого выступает компания UDP и крупнейший инфраструктурный проект Львова Innovation District IT Park. Оба станут отличным местом, в первую очередь, для компаний IT-сферы. Кроме Львова, стоит отметить, что в Харькове готовится к открытию UNIT.City девелоперской компании UDP и находится на стадии строительства ТРЦ «Никольский», девелопером которого выступает Budhouse Group », - отметил эксперт.

Александр Пан отметил, что сейчас однозначно и с уверенностью можно сказать, что к насыщению торговыми и офисными площадями в регионах еще очень далеко: спрос намного превышает предложение.

«Большинство проектов в регионах была запущена на базе реконструированных объектов лет с 10-15 назад, поэтому они морально устарели и не отвечают современным требованиям офисных и торговых помещений. Именно поэтому мы планируем реконструкцию одного из наших проектов в Виннице и уверены, что волна обновления аналогичных проектов в регионах уже неизбежна », - отметил он.

propertytimes.com.ua
Теги к контенту: недвижимость регионов
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти