До насичення торговельними та офісними площами у регіонах ще дуже далеко

24.11.2019 00:15
На регіональних ринках нерухомості в останні п’ять років спостерігається пожвавлення зацікавленості з боку інвесторів. Така ситуація частково обумовлюється процесами децентралізації, які запустили розвиток інфраструктури в регіонах. До насичення торговельними та офісними площами у регіонах ще дуже далекоЯк зауважив, Олександр Пан, засновник компанії Spang Capital, розвиток транспортної інфраструктури, особливо авіасполучення та траси міжнародного сполучення дають великі можливості, про що свідчать історії Вінниці, Житомира, Івано-Франківська та Тернополя. «Ми розвиваємось у напрямках рітейлу та офісної нерухомості, тому сфокусовані на містах з потенціалом саме у цих сегментах. Зараз інвестиційно привабливим і цікавим регіоном видається Вінниця», — пояснив він.

Про зацікавленість регіонами крупних девелоперів свідчить низка інвестиційних угод, які відбулися за останні кілька років.

Стаття по темі: Експерти склали портрет покупця нерухомості

Ярослав Горбушко, директор департаменту ринків капіталу CBRE Ukraine, наводить серед таких угод придбання ТРЦ Victoria Gardens у Львові, ТРЦ Sky Park у Вінниці та БЦ Eco Tower у Запоріжжі інвестиційною компанією Dragon Capital Investments Limited. «Девелопери ж у свою чергу зацікавились Львовом, серед знакових об’єктів останнього часу — Lviv Tech.City, девелопером якого виступає компанія UDP та найбільший інфраструктурний проект Львова Innovation District IT Park. Обидва стануть чудовим місцем, в першу чергу, для компаній IT-сфери. Окрім Львова, варто зазначити, що у Харкові готується до відкриття UNIT.City девелоперської компанії UDP та перебуває на стадії будівництва ТРЦ «Нікольский», девелопером якого виступає Budhouse Group», — зауважив експерт.

Олександр Пан відзначив, що зараз однозначно і з впевненістю можна сказати, що до насичення торговельними та офісними площами у регіонах ще дуже далеко: попит набагато перевищує пропозицію. «Більшість проектів у регіонах було запущено на базі реконструйованих об’єктів років з 10-15 тому, тож вони морально застаріли та не відповідають сучасним вимогам щодо офісних та торгових приміщень. Саме тому ми плануємо реконструкцію одного з наших проектів у Вінниці та впевнені, що хвиля оновлення аналогічних проектів в регіонах вже неминуча», — зауважив він.

propertytimes.com.ua
Теги до контенту: нерухомість у регіонах
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти